På den stillsamma kanten där det bruna stenhusets charm från Carroll Gardens möter den kreativa energin från Gowanus, ligger 122 2nd Street på ett framträdande solbelyst hörn med öppna himlavalv på flera sidor.

Beläget på en sällsynt tomt om 20' X 54.5', med en byggnadsstorlek på 20 X 38, står detta flerfamiljshus med PRIVAT PARKERINGSGARAGE redan ut. Dess verkliga värde ligger dock i den skala och flexibilitet den erbjuder. Den generösa fotavtrycket och hörnorienteringen möjliggör rikligt med naturligt ljus, vilket skapar potential för rymliga interiörer, dramatiska fönsterlinjer och sömlös inomhus- och utomhusliv.

Ta med din arkitekt och utforska möjligheterna: en fullständig enfamiljsbostad med höga tak, en trädgårdsnivå som öppnar sig mot en landskapsarkitektritad bakgård, eller en takterrass med vyer mot Manhattans silhuett. Med rätt godkännanden erbjuder fastigheten möjligheter att expandera, omkonfigurera eller förbättra - en idealisk duk för en skräddarsydd vision. Ca 6 ft takhöjd i källaren.

Beläget på en trädbevuxen bostadsgata känns omgivningen lugn samtidigt som den ligger nära några av Brooklyns mest livfulla destinationer. Caféer och boutiquer i Carroll Gardens, parker och kulturella faciliteter i Park Slope, samt den utvecklande mat- och konstscenen i Gowanus ligger alla i närheten. Flera transportalternativ ger bekväm tillgång till Downtown Manhattan.

Oavsett om det omtolkas som en högpresterande investering eller en unikt privat bostad, är fastigheter som kombinerar hörnexponering, privat parkering och denna typ av skala allt mer sällsynta i brownstone Brooklyn. 122 2nd Street är en inbjudan att skapa något verkligt distinkt. Kommer inte att vara länge. Lämna ett erbjudande.

Kontakta mig för att boka en privat visning.

On the quiet edge where the brownstone charm of Carroll Gardens meets the creative energy of Gowanus, 122 2nd Street occupies a prominent sunlit corner with open sky exposures on multiple sides.

Set on a rare 20' X 54.5' lot, 20 X 38 building size, this three-unit townhouse with PRIVATE PARKING GARAGE already stands apart. Its true value, however, lies in the scale and flexibility it offers. The generous footprint and corner orientation allow for abundant natural light, creating the potential for expansive interiors, dramatic window lines, and seamless indoor-outdoor living.

Bring your architect and explore the possibilities: a full one-family residence with soaring ceilings, a garden level opening to a landscaped backyard, or a rooftop deck with skyline views stretching toward Downtown Manhattan. With proper approvals, the property offers opportunities to expand, reconfigure, or enhance-an ideal canvas for a custom vision. Apx. 6ft ceilings in basement.

Positioned on a tree-lined residential block, the setting feels calm while remaining close to some of Brooklyn's most vibrant destinations. The cafés and boutiques of Carroll Gardens, the parks and cultural amenities of Park Slope, and the evolving dining and arts scene in Gowanus are all nearby. Multiple transit options provide convenient access to Downtown Manhattan.

Whether reimagined as a high-performing investment or a one-of-a-kind private residence, properties combining corner exposure, private parking, and this kind of scale are increasingly rare in brownstone Brooklyn. 122 2nd Street is an invitation to create something truly distinctive. Won't last long Make an Offer

Contact me to schedule a private showing.