На тихом краю, где шарм коричнево-синих домов Карролл-Гарденс встречается с творческой энергией Говануса, 122 2-я улица занимает видный солнечный угол с открытыми небесными экспозициями с нескольких сторон.

Участок площадью 20' X 54.5' с размером здания 20 X 38, этот таунхаус на три юнита с ЧАСТНЫМ ПАРКОВОЧНЫМ ГАРАЖОМ уже выделяется. Однако его истинная ценность заключается в масштабе и гибкости, которые он предлагает. Щедрый фундамент и угловая ориентация позволяют обеспечить обилие естественного света, создавая потенциал для обширных интерьеров, драматических линий окон и бесшовной жизни на свежем воздухе.

Приведите своего архитектора и изучите возможности: полноценное однофамильное жилье с высокими потолками, уровень сада, выходящий на благоустроенный задний двор, или терраса на крыше с видами на небоскребы, простирающимися к центру Манхэттена. С соответствующими разрешениями, собственность предлагает возможности для расширения, перепланировки или улучшения — идеальное полотно для индивидуального видения. Примерно 6-футовые потолки в подвале.

Расположенный на жилом блоке, обсаженном деревьями, обстановка чувствуется спокойной, оставаясь при этом близкой к некоторым из самых ярких направлений Бруклина. Кафе и бутики Карролл-Гарденс, парки и культурные удобства Парка Слоуп, а также развивающаяся гастрономическая и художественная сцена в Гованусе находятся в непосредственной близости. Несколько вариантов транспорта обеспечивают удобный доступ к центру Манхэттена.

Неважно, будет ли это переосмыслено как высокоэффективная инвестиция или уникальное частное резиденция, объекты, объединяющие угловую экспозицию, частную парковку и такой масштаб, становятся все более редкими в коричневом Бруклине. 122 2-я улица — это приглашение создать нечто поистине уникальное. Долго это не продержится! Подавайте предложение.

Свяжитесь со мной, чтобы назначить частный просмотр.

On the quiet edge where the brownstone charm of Carroll Gardens meets the creative energy of Gowanus, 122 2nd Street occupies a prominent sunlit corner with open sky exposures on multiple sides.

Set on a rare 20' X 54.5' lot, 20 X 38 building size, this three-unit townhouse with PRIVATE PARKING GARAGE already stands apart. Its true value, however, lies in the scale and flexibility it offers. The generous footprint and corner orientation allow for abundant natural light, creating the potential for expansive interiors, dramatic window lines, and seamless indoor-outdoor living.

Bring your architect and explore the possibilities: a full one-family residence with soaring ceilings, a garden level opening to a landscaped backyard, or a rooftop deck with skyline views stretching toward Downtown Manhattan. With proper approvals, the property offers opportunities to expand, reconfigure, or enhance-an ideal canvas for a custom vision. Apx. 6ft ceilings in basement.

Positioned on a tree-lined residential block, the setting feels calm while remaining close to some of Brooklyn's most vibrant destinations. The cafés and boutiques of Carroll Gardens, the parks and cultural amenities of Park Slope, and the evolving dining and arts scene in Gowanus are all nearby. Multiple transit options provide convenient access to Downtown Manhattan.

Whether reimagined as a high-performing investment or a one-of-a-kind private residence, properties combining corner exposure, private parking, and this kind of scale are increasingly rare in brownstone Brooklyn. 122 2nd Street is an invitation to create something truly distinctive. Won't last long Make an Offer

Contact me to schedule a private showing.