בפינת השקט שבה קסם הבראון סטון של קרול גארדנס נפגש עם האנרגיה היצירתית של גואנוס, 122 רחוב שני תופס פינה בולטת מוארת שמש עם חשיפות לשמים מכמה צדדים.

ממוקם על מגרש נדיר בגודל 20' x 54.5', וגודל הבניין 20 x 38, דירת טאון האוס בת שלוש יחידות עם חניה פרטית כבר מתבלטת. עם זאת, הערך האמיתי שלה טמון במידות ובגמישות שהיא מעניקה. שטח רגל נדיב וגישה לפינה מאפשרים אור טבעי בשפע, יוצרים פוטנציאל לפנים רחבים, קווי חלונות דרמטיים, וחיים שוטפים בין פנים לחוץ.

תביאו את האדריכל שלכם ובחנו את האפשרויות: מגורים של יחידה אחת עם תקרות גבוהות, רמת גינה הפונה לחצר נוף מטופחת, או מרפסת גג עם נוף קו בכיוון מרכז מנהטן. עם אישורים נכונים, הנכס מציע הזדמנויות להרחבה, שידרוג או שיפור - קנבס אידיאלי לחזון מותאם אישית. תקרות בגובה כ-6 רגל במרתף.

ממוקם ברחוב מגונן בעצים, הסביבה מרגישה שלווה תוך שהיא נשארת קרובה ליעדים התוססים ביותר בברוקלין. בתי הקפה והבוטיקים של קרול גארדנס, הפארקים והקולינריה של פארק סלופ, והסצנה המתפתחת של אוכל ואמנויות בגואנוס קרובים כולם. אפשרויות תחבורה מרובות מספקות גישה נוחה למרכז מנהטן.

בין אם זה מתעצב מחדש כהשקעה בעלת ביצועים גבוהים או כמגורים פרטיים ייחודיים, נכסים שמשלבים חשיפה מפינתית, חניה פרטית, ואת הסוג הזה של גודל הם נדירים יותר ויותר בברוקלין בראון סטון. 122 רחוב שני הוא הזמנה ליצור משהו באמת ייחודי. לא יחזיק הרבה זמן. הציעו הצעה.

צרו איתי קשר כדי לקבוע תצוגה פרטית.

On the quiet edge where the brownstone charm of Carroll Gardens meets the creative energy of Gowanus, 122 2nd Street occupies a prominent sunlit corner with open sky exposures on multiple sides.

Set on a rare 20' X 54.5' lot, 20 X 38 building size, this three-unit townhouse with PRIVATE PARKING GARAGE already stands apart. Its true value, however, lies in the scale and flexibility it offers. The generous footprint and corner orientation allow for abundant natural light, creating the potential for expansive interiors, dramatic window lines, and seamless indoor-outdoor living.

Bring your architect and explore the possibilities: a full one-family residence with soaring ceilings, a garden level opening to a landscaped backyard, or a rooftop deck with skyline views stretching toward Downtown Manhattan. With proper approvals, the property offers opportunities to expand, reconfigure, or enhance-an ideal canvas for a custom vision. Apx. 6ft ceilings in basement.

Positioned on a tree-lined residential block, the setting feels calm while remaining close to some of Brooklyn's most vibrant destinations. The cafés and boutiques of Carroll Gardens, the parks and cultural amenities of Park Slope, and the evolving dining and arts scene in Gowanus are all nearby. Multiple transit options provide convenient access to Downtown Manhattan.

Whether reimagined as a high-performing investment or a one-of-a-kind private residence, properties combining corner exposure, private parking, and this kind of scale are increasingly rare in brownstone Brooklyn. 122 2nd Street is an invitation to create something truly distinctive. Won't last long Make an Offer

Contact me to schedule a private showing.