$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005497

Property Description « Swedish »

Idealiskt 1031 ersättningsobjekt med förutsägbar kassaflöde. Nyckelfärdig tillgång strukturerad för sömlösa skatteutskjutningar.
Frimarknad med kommersiellt utrymme/färdig källare: Primärt kollektivtrafikorienterat bulk-kondominumerbjudande:
Downtown Jamaica, Queens | 16 bostadsenheter, kommersiellt utrymme och 11 parkeringsplatser
En exceptionell investeringsmöjlighet i en av New York Cities mest dynamiska och lättillgängliga kollektivtrafiknav. Detta bulk-kondominumpaket ger omedelbar skala, majoritetskontroll av tillgången, och flera utgångsstrategier.
Erbjudandet:
Upptäck en nyrenoverad, 6-vånings hisskondominumsbyggnad utformad för urban bekvämlighet. Detta paket innehåller den största delen av byggnadens inventarier, vilket presenterar en sällsynt nyckelfärdig förvärv för institutionella investerare, 1031-utbytesköpare, eller bevarande fonder.
Portföljen: 16 premium bostadsenheter + 11 parkeringsplatser på plats + kommersiellt utrymme.
Byggnaden: 6-vånings hissanläggning med en färdig källare och totalt 16 enheter.
Kontrollen: Omedelbar majoritetskontroll av kondominumstyrelsen.
Oöverträffad uppkoppling
Belägen i hjärtat av Downtown Jamaica, har denna egendom en nästan perfekt transportprofil. Invånarna njuter av bekväma pendlingar över New York City och Long Island.
Kollektivtrafikåtkomst:
179 St Station (F-tåget) — cirka 10 min
169 St Station (F-tåget) — cirka 9 min
Jamaica Center (E, J och Z-tåg) - 1,1 miles
Jamaica LIRR Station / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z tunnelbana
Egendomen ligger också nära flera busshållplatser längs Jamaica Avenue/172 St & 173 St

Investeringshöjdpunkter:
Högavkastande hyresstrategi: Utnyttja den historiska hyresbehovet i Queens med en högdensitets, lågvacans tillgång.
Fraktionerad utgångsstrategi: Håll för omedelbart kassaflöde och detaljhandelsindividuella kondoinheter över tid för att maximera totala ROI.
Snabbt växande grannskap: Dra nytta av kontinuerliga offentliga och privata investeringar som formar Downtown Jamaicas kommersiella och bostadsmiljö.
*Utmärkt möjlighet.

MLS#‎	1005497
Byggår	2020
Fastighetsskatt (per år)	$30,341
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	0 minuter: Q110
	2 minuter: Q54, Q56
	3 minuter: Q30, Q31
	5 minuter: Q42, Q83, X64
	6 minuter: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 minuter: Q24
Tunnelbana	8 minuter: F
Tåg	1.1 miles: "Hollis"
	1.2 miles: "Jamaica"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.