37 Prospect Place är en noggrant uppgraderad tvåfamiljers stenradshus på en av North Park Slopes mest eftertraktade trädkantade kvarter, som erbjuder en sällsynt kombination av bevarad 1800-talskaraktär och omtänksamt moderniserad infrastruktur. Fastigheten består av en fyrarums, trebadrumsägarens triplex med två gästtoaletter och en enrumslägenhet med ett badrum.

Gå in i triplexen på paradvåningen, där 10-fotstak, originalträgolv och intrikata stuckaturer sätter omedelbart tonen. Det buktfönstrade vardagsrummet förankrar framsidan av våningen, centrerat kring en original marmoreldstadsomslutning. En historiskt korrekt mönstrad trappmatta klättrar uppför den ursprungligen snidade trappnyckeln mot baksidan, där det totalrenoverade köket med matplads har ett original tenntryckt tak, specialtillverkade skåp med mässingsbeslag, en stor marmorö, en lantlig diskbänk, professionell spis och en specialbänk inramad av ett original färgat glasöverstycke. Ett juvelask-badrum utanför huvudhallen är avslutat i korgvävda marmorgolv, full panelklädsel och en noga utvald gallerivägg. Ett dedikerat kontor och en bakre terrass med utsikt över trädgården kompletterar paradvåningen.

Tredje våningen rymmer huvudsovrummet och ett ytterligare sovrum, båda med dekorativa eldstäder och generösa proportioner. Huvudsovrummet vetter söderut över trädkronorna med två utsikter och ett vackert färdigställt eget badrum. Ett media-/vardagsrum fungerar som ett flexibelt sekundärt vardagsutrymme. Tvättmaskin/torktumlare finns på denna nivå med befintlig rördragning bakom väggen, vilket erbjuder möjligheten att återställa till ett fullt badrum. Fjärde våningen har två ytterligare sovrum, båda med egna badrum i marmor.

Den privata trädgården är generöst utformad, med en tegelterrass, automatiskt droppbevattningssystem, och en helt ny väderbeständig terrass och trappa.

Trädgårdsnivålägenheten är en enrumslägenhet med ett badrum med ett vardags-/matrum som har en dekorativ eldstad, ett renoverat kök i galleri med tvättmaskin/torktumlare, och ett badrum med badkar och dusch. Sovrummet har direkt tillgång till gården. Enheten kan fungera som en inkomstgenererande möjlighet eller integreras sömlöst med triplexen för utökad familjeanvändning.

Kapitalförbättringarna på denna fastighet är omfattande: uppgraderad 240-amp elservice, ett nytt hela huset-sprinklersystem, ersatt huvudvattenledning, automatisk vattenavstängning kopplad till översvämningssensorer, nya varmvattenberedare, ett toppmodernt larmsystem med centralövervakning, Ring kameratäckning fram och bak, en videodörrklocka med fjärråtkomst, ett nytt polymerbelagt tak med 15 års garanti, Forbes och Lomax ljusbrytare i hela huset, och en ny takutgång med neddragbar trappa.

Beläget på en av North Park Slopes vackraste kvarter, är fastigheten bara ett stenkast från matställen och butikerna på Fifth Avenue, tre kvarter från Atlantic Terminal och Barclays Center, och bara ett ögonblick från Prospect Park.

37 Prospect Place is a meticulously upgraded Two-Family limestone rowhouse on one of North Park Slope's most coveted tree-lined blocks, offering a rare combination of preserved 19th-century character and thoughtfully modernized infrastructure. The property comprises a four-bedroom, three-bathroom owner's triplex with two powder rooms and a one-bedroom, one-bathroom garden apartment.

Enter the triplex at the parlor floor, where 10-foot ceilings, original hardwood floors, and intricate plaster crown moldings establish the tone immediately. The bay-windowed living room anchors the front of the floor, centered on an original marble fireplace mantel. A historically accurate patterned stair runner climbs the original carved-newel staircase toward the rear, where the gut-renovated eat-in kitchen features an original pressed-tin ceiling, custom cabinetry with brass hardware, a substantial marble island, a farmhouse sink, professional-grade range, and a custom banquette framed by an original stained glass transom window. A jewel-box powder room off the main hall is finished in basketweave marble floors, full wainscoting, and a curated gallery wall. A dedicated office and a rear deck overlooking the garden complete the parlor floor.

The third floor houses the primary bedroom and one additional bedroom, each with decorative fireplaces and generous proportions. The primary faces south over the treetops with two exposures and a beautifully finished en-suite bath. A media/den room serves as a flexible secondary living space. In-unit washer/dryer is on this level with existing plumbing behind the wall offering the option to convert back to a full bathroom. The fourth floor features two additional bedrooms, each with en-suite marble baths.

The private garden is generously proportioned, with a brick patio, automatic drip irrigation system, and a brand-new weatherproof deck and staircase.

The garden-level apartment is a one-bedroom, one-bathroom unit with a living/dining room featuring a decorative fireplace, a renovated galley kitchen with in-unit washer/dryer, and a bath with tub and shower. The bedroom has direct yard access. The unit can function as an income-producing opportunity or integrates seamlessly with the triplex for extended family use.

The capital improvements to this property are extensive: upgraded 240-amp electrical service, a new whole-house sprinkler system, replaced main water line, automatic water shutoff tied to flood sensors, new hot water heaters, a state-of-the-art alarm system with central station monitoring, Ring camera coverage front and rear, a remote-access video doorbell, a new polymer-coated roof with a 15-year warranty, Forbes and Lomax light switches throughout, and a new roof egress with pulldown staircase.

Situated on one of North Park Slope's most beautiful blocks, the property is steps from the dining and boutiques of Fifth Avenue, three blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center, and moments from Prospect Park.