37 Prospect Place är en noggrant uppgraderad tvåfamiljsraadhus i kalksten på en av North Park Slopes mest eftertraktade trädlinjerade gator, som erbjuder en sällsynt kombination av bevarad 1800-talskaraktär och genomtänkt moderniserad infrastruktur. Fastigheten omfattar en ägartriplex med fyra sovrum och tre badrum, med två toaletter, samt en trädgårdslägenhet med ett sovrum och ett badrum.

Gå in i triplexen på parterret, där 3-meters takhöjd, original trägolv och intrikata stuckaturer omedelbart sätter tonen. Vardagsrummet med fönster i burspråk ligger i fronten av våningen, centrerat runt en original marmoröppna spis. En historiskt korrekt mönstrad trappmatta klättrar uppför den original snidade trappen mot baksidan, där det totalrenoverade köket med plats för matbord har ett original tak av pressad tin, skräddarsydda skåp med mässingsbeslag, en stor marmorö och en lantgångsink, professionell spis och en skräddarsydd bänk påramad av ett original fönster med blyinfattat glas. Ett elegant toalett i hallen är inrett med korgvävda marmorgolv, full väggpanel och en kuraterad galleri-vägg. Ett dedikerat kontor och en bakdäck med utsikt över trädgården fullbordar parterret.

Tredje våningen rymmer master bedroom och ett extra sovrum, vart och ett med dekorativa eldstäder och generösa proportioner. Master bedroom vetter mot söder över trädtopparna med två exponeringar och ett vackert inrett badrum en-suite. Ett mediarum/förvaringsrum fungerar som ett flexibelt sekundärt vardagsrum. Tvättmaskin/torktumlare finns på denna nivå med befintlig rördragning bakom väggen som erbjuder möjligheten att åter konvertera till ett fullt badrum. Fjärde våningen har två ytterligare sovrum, vart och ett med marmorbad en-suite.

Den privata trädgården är generöst proportionerad, med en tegelpatio, automatisk droppbevattningssystem och en helt ny väderbeständig däck och trappa.

Lägenheten på trädgårdsnivå är en en-sovrum, en-badrums enhet med ett vardagsrum/matplats som har en dekorativ öppen spis, ett renoverat kök i genomgång med tvättmaskin/torktumlare och ett badrum med badkar och dusch. Sovrummet har direkt tillgång till trädgården. Enheten kan fungera som en inkomstgenererande möjlighet eller integreras sömlöst med triplexen för utökad familjeanvändning.

Kapitalförbättringarna av denna fastighet är omfattande: uppgraderad 240-amp elektrisk service, ett nytt sprinklersystem för hela huset, ersatt huvud vattenledningen, automatisk vattenstängning kopplad till översvämningssensorer, nya varmvattentankar, ett toppmodernt alarmsystem med centralövervakning, Ring-kameror på framsidan och baksidan, en videodörrklocka med fjärråtkomst, en ny polymerbelagd tak med 15 års garanti, Forbes och Lomax ljusströmbrytare överallt, och nya takutgångar med nedfällbar trappa.

Fastigheten ligger på en av de vackraste gatorna i North Park Slope, ett stenkast från restauranger och butiker på Fifth Avenue, tre kvarter från Atlantic Terminal och Barclays Center, och några ögonblick från Prospect Park.

37 Prospect Place is a meticulously upgraded Two-Family limestone rowhouse on one of North Park Slope's most coveted tree-lined blocks, offering a rare combination of preserved 19th-century character and thoughtfully modernized infrastructure. The property comprises a four-bedroom, three-bathroom owner's triplex with two powder rooms and a one-bedroom, one-bathroom garden apartment.

Enter the triplex at the parlor floor, where 10-foot ceilings, original hardwood floors, and intricate plaster crown moldings establish the tone immediately. The bay-windowed living room anchors the front of the floor, centered on an original marble fireplace mantel. A historically accurate patterned stair runner climbs the original carved-newel staircase toward the rear, where the gut-renovated eat-in kitchen features an original pressed-tin ceiling, custom cabinetry with brass hardware, a substantial marble island, a farmhouse sink, professional-grade range, and a custom banquette framed by an original stained glass transom window. A jewel-box powder room off the main hall is finished in basketweave marble floors, full wainscoting, and a curated gallery wall. A dedicated office and a rear deck overlooking the garden complete the parlor floor.

The third floor houses the primary bedroom and one additional bedroom, each with decorative fireplaces and generous proportions. The primary faces south over the treetops with two exposures and a beautifully finished en-suite bath. A media/den room serves as a flexible secondary living space. In-unit washer/dryer is on this level with existing plumbing behind the wall offering the option to convert back to a full bathroom. The fourth floor features two additional bedrooms, each with en-suite marble baths.

The private garden is generously proportioned, with a brick patio, automatic drip irrigation system, and a brand-new weatherproof deck and staircase.

The garden-level apartment is a one-bedroom, one-bathroom unit with a living/dining room featuring a decorative fireplace, a renovated galley kitchen with in-unit washer/dryer, and a bath with tub and shower. The bedroom has direct yard access. The unit can function as an income-producing opportunity or integrates seamlessly with the triplex for extended family use.

The capital improvements to this property are extensive: upgraded 240-amp electrical service, a new whole-house sprinkler system, replaced main water line, automatic water shutoff tied to flood sensors, new hot water heaters, a state-of-the-art alarm system with central station monitoring, Ring camera coverage front and rear, a remote-access video doorbell, a new polymer-coated roof with a 15-year warranty, Forbes and Lomax light switches throughout, and a new roof egress with pulldown staircase.

Situated on one of North Park Slope's most beautiful blocks, the property is steps from the dining and boutiques of Fifth Avenue, three blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center, and moments from Prospect Park.