$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1001284

Property Description « Swedish »

SÄLLSYNT MÖJLIGHET ATT ÖVERTA FHA-LÅN TILL 5,25 %! Vid ett bud till fullpris kan kvalificerade köpare få möjlighet att överta säljarens befintliga FHA-lån med den attraktiva räntan 5,25 %, med förbehåll för långivarens godkännande och gällande krav för låneövertagande. Välskött hyresfastighet med två bostäder belägen i staden Poughkeepsie, vilket erbjuder en utmärkt möjlighet för både investerare och personer som själva vill bo i fastigheten. En stor fördel med denna fastighet är möjligheten att överta FHA-lånet, vilket kan göra det möjligt för en kvalificerad köpare att överta säljarens befintliga lån med lägre ränta och finansieringsvillkor – något som kan ge betydande besparingar på lång sikt i dagens ränteläge. Även om det befintliga FHA-lånet inte kan övertas av en köpare, godkändes fastigheten tidigare för FHA-finansiering vid köpet, vilket ger ytterligare trygghet och attraktionskraft för framtida FHA-köpare. Perfekt för den som vill bo i den ena bostaden och minska sina månadskostnader genom hyresintäkter från den andra, eller för en investerare som söker omedelbara intäkter och potential för långsiktig värdeökning. Bekvämt belägen nära Metro-North-tågstationer, Route 9, Interstate 84, köpcentrum, restauranger, sjukhus, högskolor, sevärdheter vid vattnet, parker samt Hudson Valleys livliga utbud av restauranger och nöjen. Ett idealiskt läge för pendlare med enkel tillgång till New York City, Westchester, Connecticut och omkringliggande samhällen i Hudson Valley. Oavsett om du vill utöka din investeringsportfölj, säkra en stabil inkomstbringande tillgång eller börja bygga generationsöverskridande förmögenhet genom att själv bo i fastigheten, erbjuder denna fastighet flexibilitet, värde, ett attraktivt läge och en exceptionell långsiktig potential.

MLS#‎	1001284
Fastighetsdetaljer	2 familj, 6 sovrum, 2 badrum, luftkonditionering (DOM): 154 days
Byggår	1910
Fastighetsskatt (per år)	$14,146
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Väggmonterad AC

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.