$725,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS# 1001580

Property Description « Swedish »

Ägaren är motiverad och har auktoriserat en stor prisreduktion.
Primär blandad användningsinvestering möjlighet i hjärtat av Port Chester

Denna välplacerade blandade byggnad ligger bara 5 minuter från Greenwich, CT, och har två fullt uthyrda bostadsenheter som genererar stark och konsekvent hyresintäkter, med nuvarande hyror under marknadsvärde—vilket ger omedelbar uppsida genom framtida höjningar.

Fastigheten inkluderar också ett mycket mångsidigt kommersiellt utrymme på bottenvåningen som erbjuder ytterligare intäkter. Tidigare en livlig italiensk social klubb, är utrymmet för närvarande i drift som en hyrbar lokal för privata fester, möten och små evenemang. Det ger stadiga kompletterande intäkter och representerar en värdefull inbyggd intäktsström för investerare eller ägaranvändare.

Anmärkningsvärt är att de flesta bokningar har skapats genom mun-till-mun, med lite eller ingen formell reklam. Detta skapar en tydlig tillväxtmöjlighet—genom att implementera enkla marknadsföringsstrategier som sociala medier eller utomhusskyltar, skulle en ny ägare kunna öka synligheten, bokningarna och den övergripande avkastningen på investeringen avsevärt. En enkel skylt kan placeras utanför med ett telefonnummer och typ av bokningar som finns tillgängliga. Dessutom kan rummet sättas upp i en festlig stämning för att uppmuntra möjliga kunder.

Det kommersiella utrymmet har en stor öppen planlösning, kök och en halv badrum—idealisk för evenemang eller lätt anpassningsbar för en rad olika användningar, inklusive professionell kontorsverksamhet, medicinskt utrymme, wellnessutrymme osv. under förutsättning av godkännanden.

Med hyror under marknadsvärde för bostäder, en inkomstgenererande kommersiell komponent och flera värdeadderande möjligheter genom omplacering och marknadsföring, erbjuder denna fastighet betydande uppsida och en övertygande investeringsmöjlighet.

MLS#‎	1001580
Fastighetsdetaljer	2 familj, 6 sovrum, 3 badrum, luftkonditionering (DOM): 155 days
Byggår	1900
Fastighetsskatt (per år)	$18,820
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.