TOWNHOUSE FÖR EN FAMILJ!

Välkommen till ett mästerverk i modern lyx. Detta omsorgsfullt totalrenoverade townhouse, 20 fot brett och omfattande cirka 5 100 kvadratfot, erbjuder en sällsynt kombination av imponerande rymd och toppmodern sofistikation. Efter en omfattande renovering från topp till tå – ytterligare förfinad genom nyligen genomförda exklusiva uppgraderingar – står denna bostad med fem sovrum och 5,5 badrum som ett praktexempel på livet på Upper East Side.

**Interiören: Generösa proportioner och exklusiva designerutföranden**

Bostaden präglas av sina generösa, ljusa ytor och kompromisslösa materialval:

**Arkitektoniska detaljer:** Den imponerande bredden på 20 fot möjliggör storslagna sällskapsytor med förstklassiga golv i vit ek, tre vedeldade eldstäder med restaurerade originalspiselkransar samt ett dramatiskt tak i dubbel höjd i den formella matsalen.

**Salongsplanet:** Detta plan är utformat för sofistikerat värdskap och rymmer ett stort formellt vardagsrum, en specialdesignad bar samt ett separat allrum med omfattande platsbyggda hyllor. Allrummet har fönster med utsikt över den inglasade matsalen i två våningsplan, med vyer över den privata trädgården och ett rikligt ljusinsläpp över hela våningen.

**Kockens paradis:** Det utsökta köket med matplats har en massiv vattenfallsö, bänkskivor i Caesarstone-kvarts och iögonfallande stänkskydd i importerad Panda-marmor.

**Exklusiv utrustning:** Köket har nyligen uppgraderats med ett noggrant utvalt sortiment av professionella varumärken:

- Bluestar-dubbelugn och induktionshäll för ultimat matlagningsprestanda.
- Integrerad kyl och frys från Sub-Zero.
- Mikrovågsugn från Wolf och värmelåda från Thermador.
- Integrerat Grohe Blue-system som ger omedelbar tillgång till kylt, kolsyrat och filtrerat vatten.

**Master bedroom-sviten:** En verklig tillflyktsort med en rymlig walk-in-closet, två specialdesignade garderober, en privat terrass samt ett spaliknande badrum en suite med marmormosaikgolv, en walk-in-dusch från Victoria & Albert och ett fristående badkar för avkopplande bad.

**Genomtänkta bekvämligheter:** Bostaden har platsbyggda hyllor i allrummet samt i sovrummen på andra och tredje våningen, liksom en separat tvättstuga utrustad med fullstora maskiner.

**Smarta hem-funktioner:** Modern bekvämlighet finns nära till hands med kodlås, appstyrd belysning samt appstyrning av värme och kyla. Säkerheten är av högsta prioritet med ett komplett ADT-system och integrerade Ring-kameror. Takfönstret som nyligen installerats har en appstyrd smartfilm-gardin, och motordrivna fönsterbeklädnader finns installerade i sovrummen på översta våningen.

**En urban oas utomhus**

Trädgårdsplanets kronjuvel är den spektakulära privata bakgården. Via en hel fönstervägg i matsalen når man denna ovanligt breda, 20 fot breda trädgård – en rofylld och lummig tillflyktsort, perfekt för måltider utomhus. Dessutom har master bedroom-sviten en privat terrass med motordrivna, infällbara Sunbrella-markiser.

Med blicken riktad mot framtiden har det nya taket, installerat 2025, konstruerats specifikt för att möjliggöra byggnation av en takterrass om ägaren önskar skapa en upphöjd tillflyktsort med utsikt över staden.

**Området: Yorkvilles finaste kvarter**

505 East 84th Street ligger på en lugn, trädkantad gata mellan York Avenue och East End Avenue, i ett av Manhattans mest fridfulla områden.

**Närhet till naturen:** Mindre än ett kvarter bort ligger den ikoniska Carl Schurz Park, där Gracie Mansion och den natursköna East River Esplanade finns.

**Utbildning:** Bostaden ligger inom två kvarters avstånd från bland annat Chapin och Brearley.

**Livsstil:** På kort avstånd ligger Asphalt Green, med idrottsanläggningar i världsklass och en pool i olympisk storlek.

**Gemenskap och kultur:** Området är känt för sina charmiga lokala bistroer och närheten till tunnelbanan på Second Avenue, med Q-linjen.

SINGLE FAMILY TOWNHOUSE!

Welcome to a masterpiece of contemporary luxury. This meticulously gut-renovated, 20-foot wide townhouse spans approximately 5,100 square feet, offering a rare combination of impressive scale and state-of-the-art sophistication. Having undergone a comprehensive top-to-bottom renovation-further enhanced by recent high-end upgrades-this 5-bedroom, 5.5-bathroom residence stands as a paragon of Upper East Side living.

The Interior: Grand Proportions & Designer Finishes

The home is defined by its expansive, light-filled proportions and "no-expense-spared" finishes:

Architectural Detail: The superior 20-foot width allows for grander entertaining spaces featuring Grade-A white oak flooring, three wood-burning fireplaces with restored original mantels, and a dramatic double-height ceiling in the formal dining room.

The Parlor Level: Designed for sophisticated hosting, this level contains a large formal living room as well as a bespoke bar and a separate den featuring extensive custom built-in shelving. The den features windows overlooking the two-story glassed-in dining room, affording views of the private garden and ensuring ample light permeates the entire floor.

The Chef's Sanctuary: The sublime eat-in kitchen features a massive waterfall island, Caesarstone quartz countertops, and striking imported Panda Marble backsplashes.

High-End Appliance Suite: Recently upgraded with a curated selection of professional-grade brands:

Bluestar double oven and induction range for the ultimate culinary performance.

Sub-Zero integrated refrigeration.

Wolf microwave and Thermador warming drawer.

Integrated Grohe Blue system providing instant chilled carbonated and filtered water.

The Primary Suite: A true retreat featuring a spacious walk-in closet plus two custom reach-in closets, a private terrace, and a spa-like en-suite bathroom with marble mosaic floors, a Victoria & Albert walk-in shower, and a free-standing soaking tub.

Thoughtful Luxuries: The home includes custom built-in shelving in the den and the second and third-floor bedrooms, as well as a separate laundry room equipped with full-sized appliances.

Smart Home Integration: Modern convenience is at your fingertips with keypad entry, app-controlled lighting, and app-controlled heating/cooling. Security is paramount with a comprehensive ADT system and with Ring integrated cameras. The recently installed skylight features an app-controlled smart-film shade system, and motorized window treatments are installed in the upper story bedrooms.

An Outdoor Urban Oasis

The crown jewel of the garden level is the spectacular private backyard. Accessed through a wall of windows in the dining area, this oversized, 20-foot wide garden offers a serene, lush escape-perfect for al fresco dining. Additionally, the primary suite features a private terrace with motorized retractable Sunbrella shades.

Looking toward the future, the new roof (installed in 2025) was specifically engineered to allow for the construction of a roof deck if the owner desires a sky-high retreat.

The Neighborhood: Yorkville's Finest Enclave

Situated on a peaceful, tree-lined block between York and East End Avenues, 505 East 84th Street is located in one of Manhattan's most tranquil pockets.

Proximity to Nature: You are less than a block from the iconic Carl Schurz Park, home to Gracie Mansion and the scenic East River Esplanade.

Education: The residence is positioned within two blocks of schools including Chapin and Brearley.

Lifestyle: Short distance away from Asphalt Green, offering world-class athletic facilities and an Olympic-size pool.

Community & Culture: The area is celebrated for its charming local bistros and the convenience of the Second Avenue Subway (Q train).