435 East 87th Street
Upper East Side, Yorkville
6 sovrum, 5 kompletta badrum, 2 toaletter
Cirka 6 500 kvadratfot
21,5 fot bred stadsbostad
Hiss
Uteplats

Välkommen till 435 East 87th Street, en unik och toppmodern stadsbostad med cirka 6 500 kvadratfot sofistikerade interiörer fördelade över fem rymliga våningsplan, sammanbundna av en hiss. Bostaden har genomgått en omsorgsfull renovering med kompromisslöst utförande och kombinerar generösa ytor, avancerade tekniska system och exklusiva material genomgående.

På en trädkantad gata på Upper East Side finns 10 fot höga tak, golv i vit ek, sågad med kryss- och radiell snittyta, samt badrum i Calacatta-marmor med armaturer från Waterworks. Tekniska höjdpunkter omfattar ett Daikin Citi-Multi HVAC-system med 12 zoner och NEST-styrning, luftfuktare i alla sovrum, vattenburen golvvärme i huvudsovrummets badrum och på trädgårdsplanet, integrerad AV-automation, säkerhetssystem med CCTV samt belysning från Lutron.

**Trädgårdsplan**

Ett kök för hemmakockar utgör navet på trädgårdsplanet och är utrustat med vitvaror från Viking och Sub-Zero, två diskmaskiner, vattenburen golvvärme, en stor köksö och ett rymligt skafferi. Ett mediarum öppnar sig direkt mot en anlagd bakgård (cirka 21'9" × 33') med travertinsten, belysning, bevattningssystem och gasolgrill. På detta plan finns även en gästtoalett, ett teknikrum och en separat serviceingång.

**Salongsplan**

Salongsplanet erbjuder eleganta ytor för representation, inklusive ett vardagsrum med vedeldad öppen spis och utsikt över trädgården samt en formell matsal i söderläge. Våningen nås via en svepande trappa och ett galleri. En gästtoalett och tillgång till hissen kompletterar planet.

**Tredje våningen – huvudsovrumssvit**

Huvudsovrumssviten sträcker sig över hela bostadens bredd och omfattar ett dressingroom, generösa klädkammare och ett spaliknande badrum i Calacatta-marmor med vattenburen golvvärme, badkar och separat dusch. På detta plan finns även ett sekundärt sovrum eller kontor samt ett komplett badrum.

**Fjärde våningen**

På detta plan finns tre sovrum, två kompletta badrum och ett separat tvättrum, med rikligt dagsljus från både norr och söder.

**Femte våningen**

På det översta planet, som nås med hiss, finns en dramatisk lounge med dubbel takhöjd och ett iögonfallande arkitekturfönster, lämpad som spelrum, lekrum eller biorum. Här finns även ett separat gym, ett hemmakontor eller gästsovrum samt ett komplett badrum, vilket gör att planet vid behov kan fungera självständigt.

Med sin imponerande skala och utsökta utformning erbjuder 435 East 87th Street en sällsynt möjlighet att äga en minutiöst renoverad stadsbostad i ett av Manhattans mest eftertraktade områden.

Observera att vissa bilder är virtuellt möblerade.

435 East 87th Street
Upper East Side Yorkville
6 Bedrooms 5 Full Baths 2 Half Baths Approx. 6,500 SF
21.5-Foot-Wide Townhouse Elevator Outdoor Space

Welcome to 435 East 87th Street, a one-of-a-kind, state-of-the-art townhouse offering approximately 6,500 square feet of refined interiors across five expansive levels, connected by an elevator. Thoughtfully renovated and impeccably executed, the residence combines grand scale, advanced systems, and elevated materials throughout.

Set on a tree-lined Upper East Side block, the home features 10-foot ceilings, cross- and rift-sawn white oak floors, and Calacatta marble bathrooms with Waterworks fixtures. Infrastructure highlights include a 12-zone Daikin Citi-Multi HVAC system with NEST controls, humidifiers in all bedrooms, radiant heated floors in the primary bath and garden level, integrated AV automation, security with CCTV, and Lutron lighting.

Garden Level
A chef's kitchen anchors the garden level, outfitted with Viking and Sub-Zero appliances, two dishwashers, radiant heated floors, a large island, and an oversized pantry. A media room opens directly to a landscaped rear garden (approx. 21'9" 33') with travertine stone, lighting, irrigation, and a gas grill. This level also includes a powder room, mechanical room, and service entrance.

Parlor Level
The parlor level offers formal entertaining spaces, including a living room with wood-burning fireplace overlooking the garden and a south-facing formal dining room, accessed via a sweeping staircase and gallery. A powder room and elevator access complete this level.

Third Level - Primary Bedroom Suite
The primary suite spans the full width of the home and includes a dressing room, generous closets, and a spa-quality Calacatta marble bathroom with radiant heated floors, soaking tub, and separate shower. A secondary bedroom or office and full bath are also located on this level.

Fourth Level
This level includes three bedrooms, two full bathrooms, and a dedicated laundry room, with abundant light from north and south exposures.

Fifth Level
The top level, served by the elevator, features a dramatic double-height lounge with a striking architectural window, suitable for a game room, playroom, or screening room. This level also includes a dedicated gym, home office or guest bedroom, and a full bathroom, allowing it to function independently if desired.

Grand in scale and refined in execution, 435 East 87th Street presents a rare opportunity to own a meticulously renovated townhouse in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Please note some pictures are virtually staged.