VÄRDE-FRAMÅT, FLYT-KLAR, HISTORISK JUVEL...
Särskilt, omtyckt förkrigs 2-rum/2-badrums kooperativ med extrarum, beläget i Audubon Park Historic District i södra Washington Heights. Den unika "K" linjens ombyggnad erbjuder två separata sovrum med egna badrum, ett kontor/förrådsutrymme perfekt för den som arbetar hemifrån (WFH). En premiärlägenhet i en förstklassig byggnad upptar en separat flygel, utan angränsande lägenheter. De två sovrummen i olika flyglar separeras av vardagsrummet, matsalen och köket; integritet för rumskamrater, husgäster eller en boende hjälpare.

Anpassade funktioner:
- stort master bedroom med en vägg av garderober/förråd och eget kaklat badrum
- vackra valnötsgolv, ljudisolerade för musikälskare och andra
- klassiska högt i tak, överdimensionerade fönster
- genomtänkta designelement inklusive fjärrstyrda två-vägs persienner
- hushållsvattenfiltreringssystem inklusive badkar och duschar
- specialdesignad cederträ-garderob
- funktionellt extrarum som fungerar som kontor eller stort förvaringsutrymme
- rikligt med förvaring, smart integrerat i designen av varje rum.

Köksmeny:
- öppen fönsterkök erbjuder:
- knivskarpa vita och grå stenskivor
- stiliga vita skåp som maximerar förvaringsutrymmet
- Bosch-apparater, inklusive spishäll med fläkt i mittön
- staplad tvättmaskin/torktumlare
- panelerad diskmaskin
- SOHO-designade kryddburkar på en magnetisk vägg (patenterad)

The Riviera: Byggd 1911, 790 Riverside Drive är en extraordinär Beaux-Arts stil byggnad designad av Rouse & Goldstone. Den står 13 våningar hög mellan West 156th och 157th Streets, och denna fullservicedoorman byggnad är husdjursvänlig, med tvätt, cykel- och förvaringsskåp tillgängliga för boende. Styrelsen är öppen för alla köp alternativ, från fall till fall: garantier, gåvor, husdjur, en part som köper för en annan, samköp.

Gemenskap: Audubon Park Historic District är en eftertraktad gemenskap vid en återvändsgränd; väl anpassad för dagens varierande livsstilar och grannvärderingar. Promenera längs vindlande gator förbi stora förkrigsbyggnader nerför Riverside Drive, till Denny Farrell Pedestrian Bridge vid 151st Street (ADA-tillgänglig) för att gå in i Fort Washington Park och Hudson River Greenway. Simma, sporta och koppla av vid Denny Farrell Riverbank State Park, en 28 hektar stor toppmodern anläggning som erbjuder olika rekreations-, idrotts- och konstupplevelser för alla åldrar, intressen och förmågor. Eller gå i motsatt riktning för att handla 2 kvarter bort på Super Foodtown, eller äta på en av de många mångkulturella utomhusrestaurangerna längs Broadway, många med uteservering.

Kultur & Hälsa: Du kommer att ha lätt tillgång till Columbia Universitys växande Manhattanville-campus, CCNY, och det världsklassiga NY Presbyterian/Columbia Medical Center. Engagera dig i tidig amerikansk historia vid det berömda Morris-Jumel Mansion (George sov faktiskt där), Trinity Cemetery, Hamilton Grange, Hispanic Society och andra historiska platser.

Resor: Bekväm transport ligger nära till #1 tåget vid 157th, C-tåget vid 155th, och M4, M5 och BX6 bussarna vid Broadway hörnet. Snabb bilåtkomst även vid 158th till West Side Hwy och George Washington Bridge, och över 155th St till Yankee Stadium och Major Deegan Expwy. Zip bilar finns tillgängliga överallt.

Med genomtänkta detaljer erbjuder detta hem sinnesro och bekvämlighet. Oavsett om du söker lugn eller underhållningspotential, är detta noggrant uppdaterade kooperativ redo att möta dina behov. Missa inte chansen att kalla denna fantastiska bostad ditt nya hem.

Läs mer om The Riviera och omgivningen på www.790rsd100.org och www.audubonparkny.com

Se video... "VÄLKOMMEN TILL WASHINGTON HEIGHTS"

FLIP-SKATT: 3% betalas av säljaren
BEDÖMNING: $499,54/mån för kommande fasadarbete 2027
Utvalda foton är virtuellt inredda.

VALUE-FORWARD, MOVE-IN-READY, HISTORIC GEM...
Distinctive, reimagined pre-war 2-Bed/2-Bath co-op unit with bonus space, in the Audubon Park Historic District of southern Washington Heights. Unique "K" line makeover offers two separated bedrooms with en-suite bathrooms, an office/storage space perfect for the work-from-home (WFH) lifestyle. A premiere apartment in a first-class building occupies a separate wing, no adjacent apartments. The two-winged bedrooms are separated by the living, dining and kitchen areas; privacy for roommates, house guests or a live-in aide.

Custom Features:
- large primary bedroom with a wall of closets/storage and ensuite tiled bathroom
- beautiful walnut floors, sound-proofed for music lovers and others
- classic high ceilings, over-sized windows
- thoughtful design elements including remote-controlled two-way blinds
- household water filtration system including tub and showers
- custom-designed cedar closet
- functional bonus room that doubles as an office or large storage area
- copious storage, smartly integrated into the design of every room.

Kitchen Menu:
- open windowed kitchen features:
- crisp white and gray stone counters
- stylish white cabinetry deploys maximum space storage
- Bosch appliances, including center island range with hood exhaust
- stacked washer/dryer
- paneled dishwasher
- SOHO designer spice canisters on a magnetic wall (patented)

The Riviera: Built in 1911, 790 Riverside Drive is an extraordinary Beaux-Arts style masonry building architected by Rouse & Goldstone. Standing 13 stories tall between West 156th and 157th Streets, this full-service doorman building is pet friendly, with laundry, bike and storage lockers available for residents. The Board is open to all purchase options, case by case: guarantors, gifting, pets, one party buying for another, co-purchases.

Community: Audubon Park Historic District is a sought-after community cul-de-sac; well suited for today’s varied lifestyles and neighborly values. Stroll along winding streets past grand pre-war buildings down Riverside Drive, to the Denny Farrell Pedestrian Bridge at 151st Street (ADA-accessible) to enter Fort Washington Park and the Hudson River Greenway. Swim, sport and relax at the Denny Farrell Riverbank State Park, a 28-acre state-of-the-art facility offering diverse recreational, athletic and arts experiences for all ages, interests and abilities. Or go in the opposite direction to shop 2 blocks away at Super Foodtown, or dine at one of the many multi-cuisine outdoor restaurants along Broadway, many with outdoor dining.

Culture & Health: You’ll have easy access to Columbia University’s burgeoning Manhattanville campus, CCNY, and the world-class NY Presbyterian/Columbia Medical Center. Engage in early Americana at the famous Morris-Jumel Mansion (George actually slept there), Trinity Cemetery, Hamilton Grange, Hispanic Society and other historic locations.

Travel: Convenient transportation is close by to the #1 train at 157th, C train at 155th, and M4, M5 and BX6 buses on the Broadway corner. Quick auto access as well at 158th to the West Side Hwy and George Washington Bridge, and across 155th St to Yankee Stadium and the Major Deegan Expwy. Zip cars available all around.

With thoughtful details, this home offers peace of mind and convenience. Whether you're seeking tranquility or entertaining potential, this meticulously updated co-op is ready to meet your every need. Don't miss the opportunity to call this stunning residence your new home.

Learn more about The Riviera and environs at www.790rsd100.org and www.audubonparkny.com

See video... "WELCOME TO WASHINGTON HEIGHTS"

FLIP TAX: 3% paid by Seller
ASSESSMENT: $499.54 mo. for upcoming facade work in 2027
Select photos are virtually staged.