Möjligen det mest extraordinära hemmet i en av Park Avenue mest eftertraktade bostadsrättsbyggnader designade av Rosario Candela - 778 Park Avenue - detta fullvånings simplex på över 6,350 kvadratfot har exceptionell skala, proportioner och flöde med nästan 100 fot fasad mot Park Avenue genom överdimensionerade fönster, varav många är unika i den meningen att de sträcker sig lågt ner till golvet med Juliette-stil balkonger.

En privat hissvestibul öppnar upp mot det stora galleriet, som är över 36 fot långt. Utmärkt marmor och tygklädda väggar med intrikata passementerie-detaljer och århundrade gamla importerade mahognydörrar ger ett förtrollande första intryck av detta hem som ursprungligen designades av Renzo Mongiardino. Den eleganta 32-fots salongen/vardagsrummet är förankrad av en spektakulär öppen spis med en av flera importerade mantlar av samlarvärde. Franska dörrar visar den formella matsalen mot norr, som lätt kan rymma 20 personer, en symfoni av marquetry träpaneler som övergår orden, även med en öppen spis och hörnutsikter. Den angränsande butlerns skafferi med gott om förvaring leder till köket för kocken, vackert bearbetat med professionella apparater. Mot söder finns ett charmigt bibliotek med en tredje öppen spis. Intill, åtkomlig via ett par franska dörrar, ligger ett atelier som rymmer föremål som en gång utgjorde ett ytterligare sovrum - lätt att återställa - med utsikt över Park Avenue.

Den enorma sovrumsflügeln är för närvarande inredd för att hysa huvudsovrums-sviten och två ytterligare sovrum, men detta rymde ursprungligen totalt sex sovrum. Huvudsviten är både generös och rymlig: en entréhall leder till det sydvästra hörns sovrum. Ett regalt badrum med träpaneler finns i ena änden, medan ett andra marmorbadrum är placerat i den andra änden, åtskilt av stora garderober och ett klädrum med sminkområde.

Fyrtio-två fönster fyller detta hem med naturligt ljus hela dagen med öppna vyer från alla fyra exponeringar. Skinande trägolv av parkett, nästan 11-fots takhöjd, detaljerade belysningssystem och vackert hantverkta specialtillverkade lister kännetecknar hela bostaden.

Personalflügeln, som ligger vid servicehallen, inkluderar ett fönsterförsett tvättstuga, tre personalrum/hemmakontor/gym, och två ytterligare badrum.

Byggd 1931, är 778 Park Avenue en fullservice byggnad av högsta kvalitet, perfekt belägen bara ett kvarter från de detaljhandelsmässiga läckerheterna på Madison Avenue och två kvarter från Central Park och Museum Mile, och består av endast 18 hem över 18 våningar. Byggnaden har nyligen lagt till ett stort, professionellt utrustat fitnesscenter med naturligt dagsljus och ett angränsande smink-/hårrum. Den har en heltidsboende vaktmästare, cykelförvaring och är husdjursvänlig. Det finns en 3% Flip Tax som betalas av köparen och en avgift på $8,665/månad till slutet av 2026.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.