Välkommen till 40 East 74th Street #1, ett tvåvånings duplexhem som ligger på en av de vackraste storgårdarna mellan Park- och Madison Avenue. Med en privat trädgård, generösa rumsproportioner och uppdaterade interiörer, erbjuder denna bostad en sällsynt kombination av utrymme, avskildhet och läge. Denna tysta, bakåtvänt enhet ligger bortom gatan, vilket ger en lugn, granneskänsla.

Huvudvåningen börjar med en proper entré och dubbla garderober som öppnar upp till ett västvänd vardags- och matrum. En rundad vägg av bågformade fönster fyller rummet med eftermiddagsljus. Inbyggda hyllor, trägolv och en vedeldad spis ankra rummet. En nyinlagd bar med en vinrefrigerator förbättrar utrymmet och skapar ett naturligt område för underhållning. Förvaringen i garderober är exceptionell genom hela hemmet, vilket erbjuder avsevärt mer lagringsutrymme än vad som vanligtvis finns i jämförbara enheter.

Intill vardagsrummet finns ett kök med matplats som har marmorarbetsytor, hushållsapparater i rostfritt stål inklusive en Sub-Zero-kyl, diskmaskin, spis, mikrovågsugn och en inbyggd bänk för avslappnad matlagning. Ett inbyggt skrivbord erbjuder en funktionell arbetsplats. Ett sekundärt sovrum med fönster och eget badrum fulländar denna nivå.

Trädgårdsnivån fungerar som en fullskalig huvudsvit. Stora bågformade fönster vetter mot den privata utomhusytan och ger naturligt ljus in i rummet. Sviten inkluderar två garderober, ett sminkområde, infälld belysning och tillräckligt med utrymme för en king-size layout. Det fönstrade huvudbadrummet har ett badkar, en separat dusch och direkt tillgång till den privata trädgården, vilket skapar en sömlös inomhus-utomhus-anslutning.

Den privata trädgården är avsedd för uteslutande användning av denna bostad och erbjuder ett lugnt område för att äta, koppla av eller vara värd utomhus.

Ytterligare funktioner inkluderar central luftkonditionering, en lyhörd vaktmästare och delad tvättstuga som är tillgänglig från trädgårdsnivån. Hemmet inkluderar också ett förvaringsskåp för exklusiv användning, beläget direkt bredvid hissen strax utanför dörren. Kooperativet är intimt och välskött. Månatlig underhållskostnad inkluderar fastighetsskatter.

Ligger ett par steg från Central Park, Madison Avenue's butiker och gallerier, Carlyle, The Frick Collection och områdets restauranger, erbjuder denna bostad ett raffinerat boende i stadsdelens stil i en av Upper East Sides mest framstående miljöer.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a two-level duplex home situated on one of the most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Offering a private garden, generous room proportions, and updated interiors, this residence delivers a rare combination of space, privacy, and location. This quiet, back-facing unit is set away from the street, providing a peaceful, neighborhood feel.

The main level begins with a proper entry foyer and double closets that open into a west-facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with afternoon light. Built-in shelving, wood flooring, and a wood-burning fireplace anchor the room. A newly added bar with a wine refrigerator enhances the space and creates a natural area for entertaining. Closet storage is exceptional throughout the home, offering far more storage than typically found in comparable units.

Adjacent to the living area is an eat-in kitchen with marble countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, a dishwasher, range, microwave, and a built-in banquette for casual dining. A built-in desk provides a functional workspace. A secondary bedroom with its windowed en-suite bath completes this level.

The garden level functions as a full-floor primary suite. Large bow windows overlook the private outdoor space, bringing natural light through the room. The suite includes two closets, a vanity area, recessed lighting, and enough space for a king-sized layout. The windowed primary bathroom features a soaking tub, a separate stall shower, and direct access to the private garden, creating a seamless indoor-outdoor connection.

The private garden is for the exclusive use of this residence and offers a quiet area for dining, relaxing, or hosting outdoors.

Additional features include central air conditioning, a responsive superintendent, and shared laundry accessible from the garden level. The home also includes an exclusive-use storage closet located directly next to the elevator just outside the front door. The cooperative is intimate and well maintained. Monthly maintenance includes real estate taxes.

Located moments from Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, the Carlyle, The Frick Collection, and neighborhood dining, this residence offers refined townhouse-style living in one of the Upper East Side's most distinguished settings.