Klassisk 8 Förkrigs elegans möter oändlig potential…

Välkommen till detta stiliga förkrigshem på 55 East 72nd Street, en premier kooperativt belägen mellan Park- och Madison Avenues. Ursprungligen en klassisk åtta med tre sovrum, är den för närvarande konfigurerad som en två sovrum, och har omhändertagits med kärlek av samma familj i över femtio år—nu redo för sitt nästa kapitel.

Gå in från en semi-privat hisslandning som delas med endast en annan bostad till en grand entréfoyer, som sätter tonen för detta tidlösa hem. Det dubbelbredda vardagsrummet, badat i söderljus från 15:e våningen, domineras av en sällsynt dubbelbred vedeldad öppen spis—den enda av sitt slag i byggnaden—och visar upp charmiga öppna stadsutsikter.

Det formella matsalen, med sina eleganta proportioner och norra exponering, är idealisk för intim underhållning och kan lätt användas som ett arbetsrum eller mediarum. Det glada, fönsterförsedda äta-i-köket har tre fönster mot väster och kan utvidgas för att inkludera det ursprungliga personalrummet, som nu är ett fullt utrustat tvätt- och förrådsrum med ventilerad tvättmaskin/torktumlare, plus en bekväm gästtoalett.

Det hörnplacerade huvud sovrummet har både söder- och östlig exponering som fyller rummet med naturligt ljus. Dess fönsterförsedda badrum erbjuder möjlighet till utvidgning. Det andra sovrummet, som för närvarande används som ett kontor eller arbetsrum, har ett eget badrum. Det ursprungliga tredje sovrummet har sömlöst införlivats i boendeutrymmet men kan lätt återställas. Detta hem är fyllt med tidlösa detaljer från förkrigstiden, inklusive högt i tak, trägolv och generöst med förvaringsutrymme genom hela bostaden.

Föreställ dig att börja morgonen med kaffe från Ralphs och en nybakad bagel från Elies Marknad innan du tar en promenad genom Central Park, bara ett kvarter bort. Du omges av Madison Avenues lyxbutiker och några av stadens finaste restauranger, den typiska livsstilen på Upper East Side.

Designad 1924 av Alfred Joseph Bodker, är 55 East 72nd Street en framstående neo-renässans kalksten och tegelkooperativ med 24-timmars vaktmästartjänst, en boende förvaltare, privat förvaring, cykelrum och en vackert möblerad takträdgård. Husdjur, pieds-à-terre, och upp till 40% finansiering tillåts med styrelsens godkännande. En 2% försäljningsskatt betalas av köparen.

Classic 8 Prewar elegance meets endless potential…

Welcome to this gracious prewar home at 55 East 72nd Street, a premier cooperative ideally situated between Park and Madison Avenues. Originally a classic eight with three bedrooms, currently configured as a two-bedroom, this residence has been lovingly cared for by the same family for more than fifty years—now ready for its next chapter.

Enter from a semi-private elevator landing shared with only one other residence into a grand entry foyer, setting the tone for this timeless home. The double-width living room, bathed in southern light from the 15th floor, is anchored by a rare double-wide, wood-burning fireplace—the only one of its kind in the building—and showcases charming open city views.

The formal dining room, with its elegant proportions and northern exposure, is ideal for intimate entertaining and could easily serve as a den or media room. The cheery, windowed eat-in kitchen enjoys three west-facing windows and can be expanded to include the original staff room, now a fully equipped laundry and storage room with vented washer/dryer, plus a convenient powder room.

The corner primary bedroom enjoys both southern and eastern exposures, filling the space with natural light. Its windowed bath offers the opportunity for expansion. The second bedroom, currently used as a den or office, has an en suite bath. The original third bedroom has been seamlessly incorporated into the living space but can easily be restored. This home is filled with timeless pre-war details, including high ceilings, hardwood floors, and generous storage space throughout.

Imagine starting your morning with coffee from Ralph’s and a freshly baked bagel from Eli’s Market before taking a stroll through Central Park, just one block away. You’re surrounded by Madison Avenue’s luxury boutiques and some of the city’s finest restaurants, the quintessential Upper East Side lifestyle.

Designed in 1924 by Alfred Joseph Bodker, 55 East 72nd Street is a distinguished neo-Renaissance limestone and brick cooperative with 24-hour doorman service, a live-in resident manager, private storage, bike room, and a beautifully furnished rooftop garden. Pets, pieds-à-terre, and up to 40% financing are permitted with board approval. A 2% flip tax is paid by the buyer.