$499,999 - 332 Walnut Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 993087
Property Description « Swedish »
Investerare/Entreprenörs Special Denna hörntomt 332 Walnut Street erbjuder en sällsynt blandad kommersiell och bostadsinvestering i Yonkers med stark inkomstpotential. Denna byggnad från den viktorianska eran, som kombinerar klassisk arkitektonisk karaktär med praktiskt långsiktigt värde. Bygglov har beviljats för en totalrenovering och godkännande för 9 kommersiella tvättmaskiner och torktumlare. Fastigheten gynnas också av en tidigare användning som tvättstuga, vilket skapar en värdefull möjlighet för en operatör, investerare eller egen användare som vill etablera en servicebaserad verksamhet på en etablerad plats.
Byggnaden inkluderar 2 bostadsvåningar, där varje våning erbjuder 3 sovrum och 2 badrum. Ytterligare funktioner består av två separata källare med separata ingångar, separat lagringsutrymme nära parkeringsområdet och två anslutna utomhusparkeringsplatser. Beläget på en hörntomt får fastigheten utmärkt naturligt ljus och erbjuder stark synlighet.
För investeringssyften har fastigheten en beräknad bruttovinstpotential på cirka 154 000 USD, uppskattade driftskostnader på cirka 18 000 USD och en beräknad avkastning på cirka 15% för det totala investerade beloppet 499 999 USD + cirka 400 000 USD för renoveringar = 900 000 USD totalt investering. 136 000 USD / 900 000 USD är cirka 15 % av det totala investerade beloppet. Detta skapar en stark möjlighet för köpare som söker en bostadsblandad kommersiell investering, möjlighet till egen användning eller en potentiell 1031-exchange-alternativ, under förutsättning av oberoende skatte-, juridisk-, finansiell- och zoneringsgranskning.
Bekvämt beläget nära dagliga tjänster, detaljhandel, transporter och grannskapsfaciliteter, kombinerar 332 Walnut Street kommersiell funktionalitet, bostadsflexibilitet, arkitektonisk karaktär och långsiktig potential. Med godkända tillstånd, tidigare kommersiell användning, flera nivåer, privata ingångar, lagring och parkering, presenterar denna fastighet en övertygande möjlighet på Yonkers-marknaden. All information angående inkomstprognoser, driftskostnader, avkastning, tillstånd, godkännanden från DOB, zonering, tidigare användning, bostadslayout, skatter, byggpotential, tillåten kommersiell användning och 1031-exchange-berättigande bör verifieras oberoende av köpare och deras representanter.
Denna fastighet har totalrenoverats och är redo för byggnationen att påbörjas med nödvändiga tillstånd och godkännanden på plats. Ett mycket smart köp.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swedish »« ENGLISH »
Investerare/Entreprenörs Special Denna hörntomt 332 Walnut Street erbjuder en sällsynt blandad kommersiell och bostadsinvestering i Yonkers med stark inkomstpotential. Denna byggnad från den viktorianska eran, som kombinerar klassisk arkitektonisk karaktär med praktiskt långsiktigt värde. Bygglov har beviljats för en totalrenovering och godkännande för 9 kommersiella tvättmaskiner och torktumlare. Fastigheten gynnas också av en tidigare användning som tvättstuga, vilket skapar en värdefull möjlighet för en operatör, investerare eller egen användare som vill etablera en servicebaserad verksamhet på en etablerad plats.
Byggnaden inkluderar 2 bostadsvåningar, där varje våning erbjuder 3 sovrum och 2 badrum. Ytterligare funktioner består av två separata källare med separata ingångar, separat lagringsutrymme nära parkeringsområdet och två anslutna utomhusparkeringsplatser. Beläget på en hörntomt får fastigheten utmärkt naturligt ljus och erbjuder stark synlighet.
För investeringssyften har fastigheten en beräknad bruttovinstpotential på cirka 154 000 USD, uppskattade driftskostnader på cirka 18 000 USD och en beräknad avkastning på cirka 15% för det totala investerade beloppet 499 999 USD + cirka 400 000 USD för renoveringar = 900 000 USD totalt investering. 136 000 USD / 900 000 USD är cirka 15 % av det totala investerade beloppet. Detta skapar en stark möjlighet för köpare som söker en bostadsblandad kommersiell investering, möjlighet till egen användning eller en potentiell 1031-exchange-alternativ, under förutsättning av oberoende skatte-, juridisk-, finansiell- och zoneringsgranskning.
Bekvämt beläget nära dagliga tjänster, detaljhandel, transporter och grannskapsfaciliteter, kombinerar 332 Walnut Street kommersiell funktionalitet, bostadsflexibilitet, arkitektonisk karaktär och långsiktig potential. Med godkända tillstånd, tidigare kommersiell användning, flera nivåer, privata ingångar, lagring och parkering, presenterar denna fastighet en övertygande möjlighet på Yonkers-marknaden. All information angående inkomstprognoser, driftskostnader, avkastning, tillstånd, godkännanden från DOB, zonering, tidigare användning, bostadslayout, skatter, byggpotential, tillåten kommersiell användning och 1031-exchange-berättigande bör verifieras oberoende av köpare och deras representanter.
Denna fastighet har totalrenoverats och är redo för byggnationen att påbörjas med nödvändiga tillstånd och godkännanden på plats. Ett mycket smart köp.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español