Välkommen till denna vackert designade och generöst proportionerade lägenhet i hjärtat av Gowanus, precis på kanten av Park Slope. Denna två sovrum, en och en halv badrum hem erbjuder nästan 1 180 kvadratfot av förfinad inomhusliv, tillsammans med en extraordinär mängd privat utomhusutrymme som verkligen särskiljer den. Fastigheten har nyligen kvalificerat sig för The Condo Coop Tax Abatement, vilket kommer att gynna primära boende som kvalificerar sig. Beloppet är 17,5 % eller 2714 USD/år.

En verklig höjdpunkt i hemmet är dess exceptionella 650 kvadratfot av privat, tvånivå utomhusutrymme - en otroligt sällsynt fynd i Brooklyn. Genomtänkt designat som en förlängning av vardagsrummet, bjuder den expansiva terrassen in till allt från morgonkaffe i solen till kvällsmiddagar under stjärnorna. Med plats för avkoppling, middag, trädgårdsarbete och underhållning, erbjuder det en typ av mångsidighet och skala som förvandlar vardagligt stadsliv till något speciellt.

Inuti flödar golv-till-tak-fönster på båda nivåerna hemmet med naturligt ljus, vilket förstärker den luftiga, öppna känslan och skapar en sömlös koppling till utomhus. Rika brasilianska körsbärsträsgolven löper genom hela bostaden, vilket ger värme och sofistikering. Det öppna köket är både stiligt och funktionellt, med mörka träskåp, stenskivor, en glasplattor som backsplash och en full uppsättning av rostfria apparater. Den flyter enkelt in i vardags- och matområdena, vilket skapar en inbjudande miljö för både avkopplande livsstil och festande. På övervåningen fortsätter hemmet att imponerar med ett vackert inrett komplett badrum med porslin golvvärme, generöst klädutrymme och bekvämligheten av en tvättmaskin och torktumlare i enhet. På nedre nivå hittar du två rymliga sovrum med direkt tillgång till utomhusutrymmet genom skjutdörrar i glas, en välinredd gästtoalett och ett extrarum som kan fungera perfekt som hemmakontor, gym eller ytterligare förvaring.

Positionerat mellan två av Brooklyns mest livliga stadsdelar erbjuder hemmet enkel tillgång till några av stadsdelens bästa restauranger, kultur och utrymmen utomhus. Njut av lokala favoriter som Alma Negra för lyxig mexikansk mat, Four & Twenty Blackbirds för ikoniska pajer, och Table 87 för kolugnspizza. Utforska Gowanus nattliv med stopp vid Royal Palms Shuffleboard Club eller levande musik och evenemang på The Bell House. Tillbringa helger i Prospect Park, med sitt öppna gröna utrymme, cykelvägar, picknickområden och populära Greenmarket. Promenera genom Park Slopes charmiga gator kantade med butiker, bokhandlar och caféer längs 5e och 7e Avenyn.

Djurvänlig och bekvämt belägen nära F-, G- och R-tunnelbanorna, erbjuder detta hem sömlös tillgång till resten av Brooklyn och Manhattan samtidigt som det behåller en sann grannskapskänsla. En sällsynt möjlighet att äga ett ljust, genomtänkt designat hem med exceptionellt inomhus-utomhusliv i en av Brooklyns mest dynamiska platser.

Welcome to this beautifully designed and generously proportioned condominium in the heart of Gowanus, right at the edge of Park Slope. This two-bedroom, one-and-a-half-bath home offers nearly 1,180 square feet of refined interior living, paired with an extraordinary amount of private outdoor space that truly sets it apart. The property recently qualified for The Condo Coop Tax Abatement, which will benefit primary residents that qualify. The amount is 17.5% or $2714/yr.

A true highlight of the home is its exceptional 650 square feet of private, two-level outdoor space - an incredibly rare find in Brooklyn. Thoughtfully designed as an extension of the living area, the expansive terrace invites everything from morning coffee in the sun to evening dinners under the stars. With room for lounging, dining, gardening, and entertaining, it offers the kind of versatility and scale that transforms everyday city living into something special.

Inside, floor-to-ceiling windows on both levels flood the home with natural light, enhancing the airy, open feel and creating a seamless connection to the outdoors. Rich Brazilian cherrywood floors run throughout, adding warmth and sophistication. The open kitchen is both stylish and functional, featuring dark wood cabinetry, stone countertops, a glass tile backsplash, and a full suite of stainless-steel appliances. It flows effortlessly into the living and dining areas, creating an inviting setting for both relaxed living and hosting. Upstairs, the home continues to impress with a beautifully appointed full bathroom featuring porcelain radiant heated floors, generous closet space, and the convenience of an in-unit washer and dryer. On the lower level, you will find two spacious bedrooms with direct access to the outdoor space through sliding glass doors, a well-appointed powder room, and a bonus area that can function beautifully as a home office, workout area, or additional storage.

Positioned between two of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, the home offers easy access to some of the borough's best dining, culture, and outdoor spaces. Enjoy local favorites like Alma Negra for elevated Mexican cuisine, Four & Twenty Blackbirds for iconic pies, and Table 87 for coal-oven pizza. Explore Gowanus nightlife with stops at Royal Palms Shuffleboard Club or live music and events at The Bell House. Spend weekends at Prospect Park, with its open green space, biking paths, picnic areas, and popular Greenmarket. Stroll through Park Slope's charming streets lined with boutiques, bookstores, and cafés along 5th and 7th Avenues.

Pet-friendly and conveniently located near the F, G, and R subway lines, this home offers seamless access to the rest of Brooklyn and Manhattan while maintaining a true neighborhood feel. A rare opportunity to own a light-filled, thoughtfully designed home with exceptional indoor-outdoor living in one of Brooklyn's most dynamic locations.