Prissatt för snabb affär! Enastående värde. Vackert designat hem.

2 sovrum/2 badrum + 600 sq ft privat terrass i bostadsrättsbyggnad med full service.

VÄRDEERBJUDANDET

För köpare som väljer mellan en traditionell bostadsrätt och en livsstil i radhus erbjuder 9F något som blir allt mer sällsynt i Park Slope: ett specialdesignat designerhem som fungerar som ett hus tack vare sitt enorma, 600 sq ft stora privata uterum. Bostaden är prissatt tydligt under de senaste kontrakterade och avslutade försäljningarna och utgör en premiumbostad med omedelbar värdepotential.

UTRYMME & DESIGN

Inne och ute i harmoni: Över 1 500 sq ft sammanlagd boyta. Den privata terrassen, som sträcker sig över hela bostadens bredd, rymmer enkelt en matplats i full storlek, loungedel, odlingar och lek.
Inflyttningsklart interiör: Specialdesignad med en sofistikerad, minimalistiskt modern estetik med fönster från golv till tak, integrerad smart förvaring och designbelysning från Flos och Design Within Reach. Golv i vit ek från Kährs tillför värme, struktur och diskret skandinavisk elegans genom hela bostaden, medan skulpturala blandare från Dornbracht, spansk marmor, överdimensionerade duschar i portugisisk kalksten och djupa badkar skapar en rofylld, spaliknande upplevelse i badrummen.
Genomtänkt planlösning: En mycket funktionell planlösning där varje kvadratmeter är optimerad för vardagens behov och smidigt umgänge. Inga trånga hörn eller kompromissade ytor.

KÖK FÖR DEN KRÄSNE KOCKEN

Nyligen renoverade skåpluckor kompletteras av stora ytor i polerad Carraramarmor.
Spishäll, separat ugn och matchande kylskåp från Viking i professionell standard.
Diskmaskin från Bosch, integrerad vinkyl från Marvel samt en mikrovågsugn från GE Profile med en andra varmluftsugn och airfryer.
Den mycket sällsynta bekvämligheten med avfallskvarn i diskhon samt en industriell utdragbar blandare med fjäder i polerad krom.
Moderna Muuto-armaturer placerade ovanför den extra stora köksön.

SMART HEM & KOMFORT I PREMIUMKLASS

Fjärrstyrda, motoriserade solskydd i hela bostaden, med solskydd i vardagsrums- och matplatsdelen samt helt mörkläggande gardiner i båda sovrummen.
Nest smart termostat låter dig schemalägga och övervaka temperaturen på distans via mobilen.
Tvättmaskin och torktumlare från Bosch i premiumklass, diskret placerade för maximal bekvämlighet i bostaden.
Fjärrstyrd och dimbar belysning i båda sovrummen.
Porttelefon med video för smidig insläppning av gäster och full trygghet.

LIVET I FASTIGHETEN

I 500 4th Avenue, en förstklassig bostadsrättsfastighet med full service, får de boende en oöverträffad kombination av enkelhet, bekvämlighet och gemenskap.

Dörrvakt dygnet runt för trygghet och smidig paketleverans.
Parkeringsgarage på plats samt extra förråd finns i fastigheten.
Ett rymligt gym gör det enkelt att få till ett bra träningspass – bara en hissresa bort.
Ett lekrum för barn ger de minsta gott om plats att leka utanför lägenheten.
Boendelounge samt en gemensam terrass på 3 000 sq ft som enkelt rymmer både små och stora sammankomster.

LÄGET

Perfekt beläget där klassisk Park Slope-charm möter Gowanus kreativa energi, placerar detta hem dig bara två kvarter från F-, G- och R-tågen samt på bekvämt avstånd från Prospect Park. Omgiven av populära restauranger, gott om lekplatser, kaféer, butiker, mataffärer och kultur erbjuder platsen en vardag som känns både lättillgänglig och exceptionellt välförbunden.

Vissa bilder har virtuellt möblerats för att visa bostadens potential. Ägaren är en licensierad fastighetsmäklare i New York.

Priced to Sell! Exceptional Value. Beautiful Designer Home.

2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.

THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.

THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces. THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind. THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small. THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New York real estate broker.