Välkommen till Maisonette 14 på 416 Ocean Avenue, en exceptionellt sällsynt och massiv bostad med egen privat entré från Ocean Avenue. Detta hem ger känslan av ett townhouse inom en fullservad prewar-kooperativ. Detta är en unik möjlighet i hjärtat av Prospect Park South.

Som återspeglat i planlösningen är detta rymliga hem för närvarande konfigurerat med fyra sovrum och fyra badrum, tillsammans med distinkta vardags-, mat- och underhållningsområden. Layouten ger en anmärkningsvärd flexibilitet för att omformulera utrymmet, oavsett om det som en storslagen permanent bostad, en bo/live-miljö eller en anpassad utställningsbit.

En storslagen entré leder till två generöst proportionerade vardagsrum, medan ett separat matrum erbjuder den perfekta miljön för underhållning. Det fönsterförsedda köket ligger i centrum av hemmet och kan enkelt anpassas till en modern kocklayout. Flera exponeringar och välskalade rum skapar en känsla av volym och möjligheter som sällan finns till detta pris.

Interiördetaljer inkluderar fiskbensmönstrade trägolv, klassiska proportioner och prewar-karaktär genom hela bostaden.

Byggnaden
416 Ocean Avenue, även känd som Bracebridge Hall, är en framstående prewar-kooperativ med rik arkitektonisk karaktär, inklusive en tegelstensfasad med kalksten- och granitdetaljer och signaturvenetianska balkonger. Invånarna njuter av:
• Deltidsportier
• ButterflyMX intercomsystem
• Boende superintendent
• Tvättstuga och cykelförråd
• Husdjursvänliga riktlinjer
• Pied-à-terres och gåvor tillåtna
• Underhåll inkluderar värme, varmvatten och skatter

Prime läge i Prospect Park South
Beläget bara en halv kvarter från B/Q tunnelbanelinjerna,

Manhattan ligger cirka 20–25 minuter bort. Prospect Park och Parade Grounds med tennisbanor, fotbollsplaner och öppna grönområden ligger bara två kvarter från din dörr.
• Alla visningar endast efter avtal
• Ytan är ungefärlig; se planlösningen för noggrannhet.

Welcome to Maisonette 14 at 416 Ocean Avenue, an exceptionally rare and massively scaled residence, complete with its own private street entrance on Ocean Avenue. This home offers the feel of a townhouse within a full-service prewar cooperative. This is a one-of-a-kind opportunity in the heart of Prospect Park South.

As reflected in the floor plan, this expansive home is currently configured with four bedrooms and four bathrooms, along with distinct living, dining, and entertaining areas . The layout provides remarkable flexibility for reimagining the space, whether as a grand primary residence, a live/work environment, or a customized showpiece.

A gracious foyer leads into two generously proportioned living areas, while a separate dining room offers the perfect setting for hosting. The windowed kitchen sits at the center of the home, easily adaptable to a modern chef’s layout. Multiple exposures and well scaled rooms create a sense of volume and opportunity rarely found at this price point.

Interior details include herringbone hardwood floors, classic proportions, and prewar character throughout..

The Building
416 Ocean Avenue, also known as Bracebridge Hall, is a distinguished prewar cooperative with rich architectural character, including a brick façade with limestone and granite detailing and signature Venetian balconies. Residents enjoy:
• Part-time doorman
• ButterflyMX intercom system
• Live-in superintendent
• Laundry room & bike storage
• Pet-friendly policies
• Pied-à-terres and gifting permitted
• Maintenance includes heat, hot water, and taxes

Prime Prospect Park South Location
Positioned just half a block from the B/Q subway lines,

Manhattan is approximately 20–25 minutes away. Prospect Park and the Parade Grounds featuring tennis courts, soccer fields, and open green space are just two blocks from your door.
• All showings by appointment only
• Square footage is approximate; refer to floor plan for accuracy