Rymlig och ljus enrumslägenhet i HDFC-kooperativ i Flatbush
Välkommen till denna generöst proportionerade enrumslägenhet med bra pris, ett badrum i HDFC-kooperativ som erbjuder en klassisk pre-war layout, rikligt med naturligt ljus och gott om utrymme för att göra platsen till din egen.

Lägenhet 4B ligger på fjärde våningen i en byggnad med hiss och erbjuder önskvärda södra och västra utblickar med öppna grannskapsvyer. Det överdimensionerade vardagsrummet erbjuder utmärkt flexibilitet för separata levnads-, mat- och arbetsområden, medan det rymliga sovrummet enkelt rymmer en fullständig sovrumsuppsättning med utrymme över.
Lägenheten behåller charmiga pre-war detaljer inklusive trägolv och kakelgolv, höga tak och generösa rumproportioner. Ett separat, fönsterförsett kök med matplats erbjuder gott om köksskåp och arbetsyta, medan det fönsterförsedda badrummet har en stor badkar. Flera garderober i hela lägenheten erbjuder värdefull förvaring.
Detta är en fantastisk ägarmöjlighet för en inkomstberättigad köpare som vill bygga eget kapital och äga ett rymligt hem till ett attraktivt pris. Säljaren söker en kontantköpare.

HDFC Inkomstbegränsningar - Detta är ett HDFC-kooperativ med inkomstbegränsningar. Köpare kan använda 2026 års 120 procent AMI-gränser nedan som vägledning. Faktisk inkomstberättigande bör bekräftas oberoende utifrån kooperativets krav.
1 hushåll: $142,560 2 hushåll: $162,840 3 hushåll: $183,240 Inkomstbegränsningar gäller för inkommande köpare. Det finns inga angivna begränsningar på tillgångar eller framtida inkomster när du blir aktieägare.
Byggnads- och köpeuppgifter Kooperativet består av 63 enheter, och lägenheten representerar 250 kooperativa aktier. Byggnaden har en boende övervakare.
Denna lägenhet måste användas som köparens huvudsakliga bostad. Gåvor för köpeskillingen är tillåtna. Medan kooperativet tillåter finansiering av upp till 80 procent av köpeskillingen söker kooperativet för närvarande ett kontanterbjudande.
Diskmaskiner är tillåtna med styrelsens godkännande, och husdjur bedöms från fall till fall.

En fantastisk möjlighet för ett inkomstberättigat kontanterbjudande som söker en stor, ljus enrumslägenhet med utmärkt planlösning, klassisk pre-war karaktär och långsiktig ägarpotential.
Vänligen kontakta mig för visningsinformation.

Spacious & Bright One-Bedroom HDFC Cooperative in Flatbush
Welcome to this generously proportioned one-bedroom great value, one-bathroom HDFC cooperative offering a classic pre-war layout, abundant natural light, and plenty of room to make the space your own.

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.

HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560 2 Household: $162,840 3 Household: $183,240 Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
Dishwashers are permitted with board approval, and pets are considered on a case-by-case basis.

A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.