Introducerar Residence 1R på 2146 Cortelyou Road - en ljus, sydvänd etta som erbjuder klassisk förkrigs-karaktär, en effektiv planlösning och exceptionellt värde i hjärtat av Flatbush.

Tyst beläget i baksidan av en intim sexenhets HDFC-kooperativ, njuter Residence 1R av obehindrad söderläge och vacker naturlig belysning under hela dagen. Den genomtänkta planlösningen har ett bekvämt vardagsrum och matplats med trägolv, ett separat kök med kakelgolv, ett rymligt sovrum, samt bekvämligheten av boende på första våningen utan trappor att bestiga.

Perfekt beläget på Cortelyou Road mellan Flatbush Avenue och East 22nd Street, ligger bostaden några ögonblick från den livliga handelsstråket på Flatbush Avenue, som erbjuder ett omfattande utbud av restauranger, kaféer, stormarknader, barer, shopping och vardagliga bekvämligheter. Kings Theatre och Prospect Park ligger båda i närheten, medan transport är lättillgänglig via Q-tåget vid Beverley Road och B/Q-tjänsten vid Newkirk Plaza.

Residence 1R presenterar en utmärkt möjlighet för en första gångs köpare eller någon som söker ett välbeläget hem i Brooklyn inom en boutique-kooperativ miljö.

Detta är ett HDFC-kooperativ och är föremål för styrelsens godkännande och tillämpliga inkomstrestriktioner. Nuvarande inkomstriktlinjer: 1 person: $187,110 2 personer: $213,840 3 personer: $240,570.

Introducing Residence 1R at 2146 Cortelyou Road - a bright, south-facing one-bedroom home offering classic prewar character, an efficient layout, and exceptional value in the heart of Flatbush.

Quietly positioned at the rear of an intimate six-unit HDFC cooperative, Residence 1R enjoys unobstructed southern exposure and beautiful natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout features a comfortable living and dining area with hardwood floors, a separate galley kitchen with tile flooring, a well-sized bedroom, and the convenience of first-floor living with no stairs to climb.

Perfectly situated on Cortelyou Road between Flatbush Avenue and East 22nd Street, the residence is moments from the vibrant Flatbush Avenue commercial corridor, offering an extensive selection of restaurants, cafes, supermarkets, bars, shopping, and everyday conveniences. Kings Theatre and Prospect Park are both nearby, while transportation is easily accessible via the Q train at Beverley Road and B/Q service at Newkirk Plaza.

Residence 1R presents an excellent opportunity for a first-time purchaser or anyone seeking a well-located Brooklyn home within a boutique cooperative setting.

This is an HDFC cooperative and is subject to board approval and applicable income restrictions. Current income guidelines: 1 person: $187,110 2 persons: $213,840 3 persons: $240,570.