$5,249,000 - 216-217 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 982383

Property Description « Swedish »

VÄLKOMMEN TILL 216-217 RIVER ROAD “GRANDVIEW-ON-HUDSON - 5 500 kvm, 6 sovrum, 3.1 badrum, 145 fot Hudson-flodens strandlinje med 560’ ripariakontroll. En sällsynt och oersättlig egendom vid Hudson-floden i den eftertraktade byn Grandview-on-Hudson, som erbjuder panoramiska vyer över floden, privat vattenaccess och en nivå av restaurering som sällan ses på dagens marknad.
Egendomen omfattar två fastigheter—inklusive direkt strandlinje mot floden med bryggtillstånd—denna exceptionella bostad genomgick en komplett, ingen kostnad sparad, restaurering från 2013 till 2015, där historisk arkitektonisk integritet sömlöst blandas med modern lyxinfrastruktur.
Hemmet har helt omdesignats från grunden, inklusive strukturell omramning, nya mekaniska system och noggrann restaurering av originaldetaljer såsom putsade lister, kaminer och trägolv. Varje element återspeglar hantverk och precision.
Designad för både komfort och underhållning, erbjuder bostaden ett toppmoderna kök för kockar med premiumapparater, golvvärme, hissaccess till alla nivåer och ADA-kompatibla gästaccommodation.
Den utomhusupplevelse är också extraordinär, med en 75-fots uppvärmd, året-runt simpool med infällbart skydd, spa och en fullt utrustad cabana—med svepande vyer över floden. En täckt veranda med gaslampor och integrerad värme möjliggör året runt njutning.
Smart hem-integration inkluderar ett Crestron-styrt ljud- och bildsystem, helhusgenerator, avancerade dräneringssystem och omfattande nätverksinfrastruktur.
Detta är ett engångserbjudande—där historisk charm, modern teknik och strandliv förenas i en av Hudson Valley’s mest charmiga och eftertraktade enklaver.
Egendom Översikt
• Två fastigheter:
• 216 River Road – direkt strandlinje mot Hudson-floden
• 217 River Road – tillgång till linjär park
• Full restaurering genomförd: 2013–2015
STRUKTUR & EXTERIÖR
• Ny / återställd grund
• Hela hemmet helt omramat
• Nytt tak med Yankee-rännor och soffiter
• Alla nya fönster och stormsystem
• Universellt dräneringssystem med konstruerat infiltrationsbädd bundet till länssystemet
• Täckt veranda med gaslampor och inbyggda elvärmare
• Stort förvaringsutrymme under verandan
INTERIÖR RESTAURERING
• Originalputsade lister helt restaurerade
• Alla golv restaurerade genom hela hemmet
• 5 kaminer helt ombyggda:
• Skorstenar
• Mantlar
• Kaminer
• Full isolering (väggar, golv, tak) med ljuddämpning
MEKANISKA SYSTEM
• Hela nya el-system
• Ny gas- och vattentjänst
• Ny HVAC (värme + central luft)
• Golvvärme:
• Kök
• Badrum
• Groventré
• 70KW naturgasgenerator med automatisk överföringsomkopplare
• Centraldammsugare (alla våningar)
KÖK & APPARATER
Helt moderniserat kockkök med:
• Miele inbyggt kaffesystem
• Miele konvektionsugn
• Advantium mikrovågs-/konvektionsugn
• Le Cornue gasolspis med matchande fläkt
• Två Bosch diskmaskiner
• Bar + ismaskin
TEKNIK & SMART HEM
• Crestron integrerat AV-system
• Helhus trådbunden + trådlöst nätverk
• Dubbel oberoende brandskydds- och rökdetekteringssystem med central övervakning
TILLGÄNGLIGHET & FUNKTIONALITET
• Hiss som betjänar alla 3 nivåer
• ADA-kompatibla utgångar och gästkvartar
UTOMHUSLIV & BEKVÄMLIGHETER
• 75’ x 16’ uppvärmd året-runt simpool
• Infällbart skydd
• 12’ x 6’ spa
• Full cabana med:
• Badrum
• Dusch
• Kökshörna
• Förvaring
STRANDLINJE EGENSKAPER
• Direkt strandlinje mot Hudson-floden
• Bryggtillstånd i ordning

ID #‎	982383
Fastighetsdetaljer	6 sovrum, 3 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 1.5 acres, interiör: 4446 ft2, 413m2 (DOM): 55 days
Byggår	1846
Fastighetsskatt (per år)	$46,445
Uppvärmningstyp	Strålningsvärme (Golv/Vägg)
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Garagetyp	Fristående

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.