En av de mest betydande 30 fot breda stadshusen på möjligen den vackraste gatan i Brooklyn Heights: Djupt rotad i historia, men omfattande renoverad för att möta dagens behov och krav, byggdes 25 Grace Court ursprungligen 1861, konstruerad, som alla radhus i Heights, som ett enfamiljshus för sin ägare. Till skillnad från sina italienska grannar har huset ett lägre trappsteg och ett distinkt vinklat fönster på sällskapsnivån med en balkong som sträcker sig över hela byggnaden ovanför.

Beläget på en verkligt utsökt, tyst återvändsgränd, är detta hem, medan storslaget i skala, särskilt dess södervända bredd som tillåter ljus hela dagen, ett av de sällsynta hem som är perfekt proportionerat. Den nuvarande ägaren genomförde en omfattande, flerårig renovering i mitten av 2000-talet. Den restaurerade rödtegel-fasaden vann 2007 års Lucy G. Moses Preservation Award, en del av den omfattande ingenjörskonst, fint snickeriarbetet och mekaniska förbättringar som är tidlösa.

Förutom 6 eldstäder och imponerande takhöjder genom hela huset, har interiörerna några underbara perioddetaljer, inklusive en elegant trappa, bågformade dubbeldörrar, Tiffany-glas, distinkta bayfönster, vackra trägolv med kantinläggningar, och intrikata taklister, takmedaljonger och snickeriarbete på överliggare.

TRÄDGÅRDNIVÅ:
Tillbakadragen från gatan med en gård med grind, går du in på denna våning genom en separat ingång under trappan, som rymmer ett stort sovrum med eget badrum, ett pentry och ett stort mediorum. OBS: KÖKETS rendering är virtuellt inrett för att visa hur mediummet enkelt kan vara ett stort kök med matplats som leder ut till trädgården.

SÄLLSKAPSNIVÅ:
Tillgänglig via det storslagna trappsteget, möts du av en entrévestibul och galleri som leder till det formella vardagsrummet med ett stort bayfönster som vetter mot Grace Court. Centrerad runt en eldstad, har detta rum 13 fot höga tak och ett antal inbyggda mobiler. Matsalen, som också har en eldstad, skräddarsydda inbyggnader och ett bayfönster, visar extraordinära Gracie-väggbeklädnader. Det finns en inbyggd bar och tillgång till den landskapsanlagda bakgården för sömlös inomhus- och utomhusunderhållning. Ved sidan av matsalen finns ett fönster från köket med tunnvalvade tak, marmorläggningar, ett oculus, en frukosthörna samt Viking- och Sub-Zero-apparater.

TREDJE VÅNING
Huvudsovrummet - också med ett bayfönster - har två egna badrum med P.E. Guerin-armaturer och walk-in-garderober med ytterligare en eldstad. De två extra sovrummen på denna nivå kan enkelt rymma ett kontor och/eller en massiv boudoir/garderob med egen eldstad, om du vill ägna hela våningen åt en huvudsvit.

FJÄRDE VÅNING
Denna våning är avsedd för tre ytterligare sovrum - två med eldstäder - med bra garderobsutrymme, inbyggnader, rikligt med naturligt ljus och ett enormt fönstrat fullständigt badrum med ett steg-in-dusch och ett fristående badkar. Det är möjligt att lägga till ett ytterligare badrum.

LOFTVÅNING
Det massiva - över 1 400 kvm - fönstrade loftet rymmer ett tvättrum och ger gott om förvaring. Det kan vara ett område för att utöka huset för andra användningar.

De visuella glädjeämnena är lika tilltalande som ljudet av kvittrande fåglar på Grace Court: I slutet av denna förtrollande gata ligger en intim trädgård med utsikt över New Yorks hamn, Brooklyn Bridge Park, Frihetsgudinnan och Lower Manhattans skyline som ytterligare förbättrar livskvaliteten i detta, Brooklyns mest eftertraktade område, som erbjuder en frestande mängd restauranger, kaféer, kaffebarer och butiker. Denna plats har fördel av enkel tillgång till flera kollektivtrafikalternativ, inklusive lokala busslinjer, NYC Ferry och tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5, A, C, R och F. Detta är ett hem av samlar-klass som sällan blir tillgängligt.

OBS: Foto av media till kök är virtuellt framtaget.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.

NOTE: The media-to-kitchen photo is virtually rendered.