Storslaget, 25 fot brett radhus vid vattnet i Brooklyn Heights

144 Columbia Heights kommer ut på marknaden för första gången på flera decennier och erbjuder en sällsynt möjlighet att äga ett storslaget, 25 fot brett radhus vid vattnet på en av Brooklyn Heights mest eftertraktade gator. Det historiska radhuset bjuder på vidsträckt utsikt över East River mot Manhattans silhuett, Brooklyn Bridge och vidare därifrån. Bakgrunden skiftar ständigt med passerande fartyg, glittrande stadsljus, dramatiska himlar och till synes ändlösa solnedgångar.

144 Columbia Heights har ägts av samma familj sedan 1962 och säljs nu genom ett dödsbo. Fastigheten har omsorgsfullt underhållits och erbjuder möjligheten att skapa något nytt av denna enastående bostad. Huset säljs tomt och är lagligt registrerat som ett femfamiljshus med 8 249 kvadratfot boyta. Den nuvarande planlösningen består av ägarens nedre lägenhet i tre plan, två genomgående lägenheter och två mindre ettor. Oavsett om huset omvandlas till en magnifik enfamiljsbostad, ett flerfamiljshus eller en utvecklings- eller investeringsfastighet erbjuder 144 Columbia Heights enastående potential – här vill du ha med dig din arkitekt.

Ägarens lägenhet i tre plan omfattar salongsplanet, trädgårdsplanet och källarplanet och har omsorgsfullt utformats av den välrenommerade arkitekten Charles Forberg. Lägenheten kombinerar ursprungliga detaljer på ett tilltalande sätt med modernism från mitten av förra seklet. Rummen är generöst tilltagna och badar i naturligt ljus.

Salongsplanet har imponerande takhöjd på 12 fot och 10 tum, en stor originalspegel mellan fönstren och dramatiska fönster som är 10 fot höga och alla har kvar sina ursprungliga fönsterluckor. Det rymliga vardagsrummet bjuder på vacker utsikt över hamnen, Manhattans silhuett och trädgården. I direkt anslutning till vardagsrummet ligger en särpräglad terrass i New Orleans-stil med eleganta smidesräcken och enastående utsikt över vattnet. På salongsplanet finns också ett huvudsovrum med komplett badrum och en ursprunglig dekorativ öppen spis, med utsikt över trädkantade Columbia Heights.

Trädgårdsplanet är ett av hemmets hjärtan och erbjuder en välkomnande samling utrymmen för vardagslivet, däribland matsal, kök, tvättstuga, komplett badrum, två sovrum och ett kontor. Matsalen badar i västligt ljus och har en ursprunglig dekorativ öppen spis samt en charmig holländsk dörr som leder direkt ut till en uteplats och trädgård med tegelbeläggning. Från uteplatsen leder en trappa ner till den soliga trädgården, perfekt för avkoppling eller stilfulla bjudningar.

Källarplanet utmärker sig med tre eleganta valv, natursten och takhöjd på 7 fot och 9 tum. Ett rymligt allrum med terrakottagolv och direkt utgång till trädgården kan användas flexibelt som hemmagym, kontor, familjerum eller mediarum. Här finns också flera förvaringsutrymmen och teknikutrymmen.

Husets övre våningar rymmer ljusa hyreslägenheter. De genomgående lägenheterna har renoverats och har generös takhöjd, tvättmöjligheter samt spektakulär utsikt över East River och Manhattan. Lägenheterna högst upp är mindre ettor med takfönster, stora fönster och fantastisk utsikt.

144 Columbia Heights ligger på en lugn och pittoresk, trädkantad gata med eleganta radhus från 1800-talet, intill den ikoniska Brooklyn Heights Promenade. Brooklyn Bridge Park ligger bara några steg bort, och DUMBO nås efter en kort promenad nerför backen. Omtyckta restauranger och specialbutiker i området – bland annat Inga's Bar, L'Appartement 4F, Henry's End, Noodle Pudding och Vineapple – ligger alla på bekvämt gångavstånd. Manhattan är lätt att nå via Brooklyn Bridge, och det finns smidiga transportförbindelser med tunnelbanelinjerna 2, 3, A, C, 4, 5 och R samt NYC Ferry.

144 Columbia Heights är ett synnerligen sällsynt erbjudande. Med sina generösa proportioner, privata trädgård och terrass samt spektakulära utsikt erbjuder huset en unik möjlighet att uppleva ett liv vid vattnet när det är som bäst.

Visas efter överenskommelse.

Grand Waterfront 25-Foot-Wide Townhouse in Brooklyn Heights

New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a rare opportunity to own a grand, 25-foot-wide waterfront townhouse on one of Brooklyn Heights' most coveted streets. This historic townhouse commands sweeping views across the East River to the Manhattan skyline, the Brooklyn Bridge, and beyond. There is an ever-changing backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is a lovingly maintained estate sale which offers the opportunity to reimagine this exceptional property. Delivered vacant, this legal five-family townhouse includes 8,249 square feet of interior space. The current configuration includes an owner's lower triplex, two floor through apartments, and two junior one-bedroom apartments. Whether reimagined as a magnificent single-family residence, a multi-family home, or a development/investment property, 144 Columbia Heights offers extraordinary potential and you will want to bring your architect.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern design. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The parlor floor features soaring 12-foot-10-inch ceilings, an oversized original pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each retaining its original shutters. The expansive living room enjoys beautiful views of the harbor, Manhattan skyline, and garden. Just off the Living Room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. Also on the parlor level is a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks the tree-lined Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living, including a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio & garden. The patio leads down to the sun-filled garden, ideal for relaxing or entertaining in style.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and direct backyard access offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet, picturesque, tree-lined street lined with handsome 19th-century townhouses, adjacent to the iconic Brooklyn Heights Promenade. Brooklyn Bridge Park is just steps away, and DUMBO is a short stroll down the hill. Beloved neighborhood restaurants and specialty food stores-including Inga's Bar, L'Appartement 4F, Henry's End, Noodle Pudding, and Vineapple-are all within easy walking distance. Manhattan is easily accessible via the Brooklyn Bridge, with convenient transportation options provided by the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

144 Columbia Heights is an extraordinarily rare offering. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best.

Shown by appointment.