Alla öppna visningar sker ENDAST EFTER TIDSAVTAL

En möjlighet som bara uppstår en gång i livet att förvärva ett av de sista privatägda radhusen vid Washington Square Park, i hjärtat av Greenwich Village. Detta unika, 26 fot breda och fem våningar höga, kulturminnesskyddade hem, som präglas av en svunnen tids överflöd och storslagenhet, omfattar cirka 8 750 kvadratfot invändig boarea. Fastigheten uppfördes 1839 och totalrenoverades 2018. 26 Washington Square North ligger som det högsta radhuset på parkens norra sida och är för närvarande disponerat över fem våningar med fem genomgående lyxlägenheter i perfekt skick.

Detta enastående radhus erbjuder flexibilitet för investerare eller för den som vill skapa sitt perfekta hem. Samtliga enheter är för närvarande uthyrda, vilket ger en potentiell köpare en omedelbart inkomstgenererande fastighet. För den som önskar ett enfamiljshus kan denna enastående fastighet enkelt återställas till ett ursprungligt enfamiljsboende. Den välrenommerade arkitektbyrån Ingui Architecture har utformat och projekterat denna ombyggnad, som skulle göra fastigheten till ett av New Yorks mest spektakulära parkvända townhouse-hem. Planerna är föremål för godkännande av DOB och LPC.

Fastigheten kan överlåtas tom, med hyresgäster kvar eller med möjlighet att själv bo och arbeta på en, två eller tre våningar och samtidigt behålla hyresintäkterna. Ingen hyresreglering. Byggnaden, kvarteret, parken och det omgivande området är alla skyddade och bevarade som en del av Greenwich Village Historic District. Fastigheten är idealiskt belägen i charmiga Greenwich Village, inom ett kvarter från kollektivtrafik, restauranger och allt annat du kan behöva.

William Dare Morgans bostad uppfördes ursprungligen som ett fyravåningshus med en inhägnad förgård, utsmyckat staket, upphöjd yttertrappa, en formell entréportik med kolonner samt en paneldörr med sidoljus och överljus. William Dare Morgan var vice ordförande för Produce Exchange, delägare i Grinnell, Tinker & Morgan, guvernör i Knickerbocker Club, grundare av New York Hospital samt utexaminerad från Yale University. Han och hans hustru Angelica Livingston Hoyt, ättling till två av undertecknarna av självständighetsförklaringen, uppfostrade fyra barn i huset. År 1880 lät de bygga till en femte våning, och familjen bodde kvar i huset i över ett halvt sekel. Bland senare ägare märks den tidigare stumfilmschefen Richard West Saunders, den välkände advokaten John Pinkerton East, konstnären Everett Shinn samt finansmannen Charles V. Bob. De grekiskt nyklassicistiska husen längs norra sidan av Washington Square Park, som flankerar den nedre delen av Fifth Avenue, är det som återstår av en grupp hus känd som ”the Row”, uppförd för byns sociala elit på 1830-talet. I dag betraktas de som en av landets mest framstående samlingar av grekiskt nyklassicistiska hus. De var eftertraktade för sin enhetliga arkitektoniska stil, höga byggkvalitet, extra breda och djupa tomter, framträdande yttertrappor, formella entréportiker samt generösa trädgårdar och förgårdar.

Under 1900-talet var området hem för framstående amerikanska författare, däribland Edgar Allan Poe, Mark Twain och Ida Tarbell. Edward Hopper och otaliga andra målare, musiker och konstnärer har hämtat inspiration från områdets energi och gemenskap. Greenwich Village är ett av få områden på Manhattan som fortfarande har kvar sin gammaldags charm och känsla av tidlöshet.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.