Gröna byn | Enfamiljsmöjlighet | Historiskt betydelsefull brownstone | Guldkust

28 West 10th är en av de sista kvarvarande möjligheterna att återställa en historiskt betydelsefull Renwick Brownstone till sin forna storslagenhet som en enfamiljsbostad.

Press:
Curbeds 10 mest lästa "Verkligen fantastiska" listor för 2024
Som presenterad i The WSJ
Som presenterad i Curbed
Jill Gill Artist Archive

Designad av James Renwick Jr., en av de mer framstående arkitekterna från mitten av 1800-talet, byggdes dessa elva breda och eleganta hem på West 10th Street mellan 1856 och 1858. Renwick, känd för att ha designat ett flertal banker, brownstones, välgörenhetssjukhus och kyrkor i gotisk stil som Grace Church och St. Patrick’s Cathedral, satte sin prägel på New York City såväl som på denna ikoniska sträcka av West 10th Street.

Omgiven av träd och badande i det varma skenet av bärnstenljus varje kväll, har dessa hem graciöst uthärdat i över 167 år, vilket gör denna del av 10th Street verkligen spektakulär. Detta är din exklusiva möjlighet att äga en ikonisk bit historia i New York City och skapa ett verkligen unikt och magnifikt hem.

Beläget på West 10th Street mellan 5th och 6th Avenues, ligger detta prime-läge i hjärtat av Greenwich Village, som vanligtvis kallas Guldkusten. En betydande del av grannskapet tillhör ett historiskt distrikt, som etablerades 1969 som Manhattans första. Den arkitektoniska charmen i området är välbevarad. Renwick-fasadena är landmärken och behåller fortfarande den kontinuerliga smidesjärnsbalkong som pryder parterren över alla elva hus. Platsen erbjuder omedelbar tillgång till förstklassiga restauranger, kaféer, butiker och gallerier, tillsammans med de närliggande attraktionerna Washington Square Park och Union Square.

28 West 10th Street är en 18 fot bred, 6-vånings brownstone byggd 1856 och behåller fortfarande många av sina ursprungliga eldstäder, snickerier och putsdetaljer. Den har takhöjder på över 13 fot i entré- och parterr samt en privat bakgård.

Brownstonen är belägen i mitten av de elva husen numrerade 20 till 38 West 10th Street, som tillsammans bildar den historiska 'Renwick Row', även känd som 'English Terrace Row'.

En av de sista två kvarvarande Renwick-husen som ännu inte har konverterats tillbaka till en grandios, enfamiljsvilla, är hemmet för närvarande konfigurerat som ett ägartriplex med 4 frimarknadsuthyrningsenheter. Betydande strukturella och grundläggande uppgraderingar har nyligen genomförts. Några av de närliggande husen har grävt ner en nivå till för att skapa ytterligare nytt utrymme för moderna mekaniska system, vinkällare, bastur och gym – den nya gränsen för Greenwich Villages källare. En hiss kan installeras såväl som en takterrass.

Fastighetsinformation:
Tomtens dimensioner: 18,33 fot x 92,25 fot
Tomtstorlek: 1 691 kvm
Byggnadsdimensioner: 18 fot x 64 fot
Byggnadsstorlek: cirka 7 038 kvm
FAR: 4,109
FAR som byggt: 5,004
Återstående FAR: -895
Årliga skatter: 24-25 skatteår - 102 359,00 USD
Gårdsnivå plus fem våningar

Takhöjder:
•Gårdsnivå - cirka 8'5"
•Entrénivå/1:a vån - cirka 11'5"
•Parternivå/2:a vån - cirka 13'
•3:e vån - cirka 10'5"
•4:e vån - cirka 9'8"
•5:e vån - cirka 8'5"

Alla visningar endast efter överenskommelse. Vänligen kontakta listningsmäklare för mer information.

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed
Jill Gill Artist Archive

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.