Soligt penthouse med 2 sovrum och låga månadsavgifter!

Beläget i det övre hörnet av byggnaden, ger Residence 15H ett stadigt flöde av naturligt ljus och en lätt känsla av öppenhet genom hela bostaden. Planlösningen är enkel och funktionell, med ett rymligt vardagsrum som bekvämt rymmer både avkoppling och måltider.

Köket har fönster och ligger precis utanför huvudutrymmet, färdigställt med skåp av lönn, vitvaror i rostfritt stål och bänkskivor i granit. Huvudsovrummet vetter mot väster, rymmer en king size-säng med lätthet och erbjuder en hel vägg med garderober, med ytterligare förvaring inbäddad genom hela hemmet.

En våning upp finns en möblerad takterrass som ger ett praktiskt utomhusutrymme - nära, lättillgängligt och enkelt att njuta av.

301 East 62nd Street är en fullservad kooperativ med en 24-timmars portier, concierge och boende vaktmästare. Boende har tillgång till en landskapsanlagd takterrass, tvättstuga på plats, pakethantering och cykelrum, förvaring (mot avgift) och ett självparkeringgarage med direkt tillgång till byggnaden (separat avgift; väntelista kan gälla).

Byggandets ägande av sin kommersiella yta hjälper till att dämpa driftskostnader, vilket bidrar till konsekvent låga avgifter. Ytterligare förmåner inkluderar grupprabatterad elektricitet och flexibla ägarpolicyer - pied-à-terre, andrahandsuthyrningar, gemensamma köp, borgensmän och föräldrar som köper för arbetande barn är alla tillåtna. 75% finansiering tillåten.

Det finns en pågående kapitalavgift på 188 USD, tillsammans med en särskild avgift på 188 USD för fönsterutbyte som gäller till oktober 2027.

Väl positionerat för enkel tillgång till flera tunnelbanelinjer, stora genomfartsleder och närliggande parker, inklusive Central Park.

Visningar begärs med 24 timmars varsel. Kontakta Alexander för att boka en visning.

Sunny Penthouse 2-Bedroom with Low Monthlies!

Perched at the top corner of the building, Residence 15H brings in steady natural light and an easy sense of openness throughout. The layout is straightforward and functional, with an expansive living area that comfortably accommodates both lounging and dining.

The kitchen is windowed and positioned just off the main space, finished with maple cabinetry, stainless steel appliances, and granite countertops. The primary bedroom faces west, fits a king with ease, and offers a full wall of closets, with additional storage thoughtfully integrated throughout the home.

One flight up, a furnished rooftop terrace provides a convenient outdoor extension-close, accessible, and easy to enjoy.

301 East 62nd Street is a full-service co-op with a 24-hour doorman, concierge, and live-in superintendent. Residents have access to a landscaped roof deck, on-site laundry, package and bike rooms, storage (for a fee), and a self-park garage with direct building access (separate fee; waitlist may apply).

The building's ownership of its retail space helps offset operating costs, contributing to consistently low maintenance. Additional perks include group-discounted electricity and flexible ownership policies-pied-à-terre, sublets, co-purchasing, guarantors, and parents buying for working children are all permitted. 75% financing allowed.

There is a $188 ongoing capital assessment, along with a $188 special assessment for window replacement in place through October 2027.

Well positioned for easy access to multiple subway lines, major thoroughfares, and nearby parks including Central Park.

Showing requests with 24 hours notice. Reach out to Alexander to schedule a​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ tour.