$700,000 - 52 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974781

Property Description « Swedish »

Academy Street Utvecklingsmöjlighet

Flerfamiljshus + 2 Vakanter Tomter | Värde-Öka + Omvandlingspotential

Beläget i hjärtat av Downtown Poughkeepsies snabbt utvecklande korridor, erbjuder detta Academy Street objekt en sällsynt möjlighet att förvärva en flerfamiljsegendom tillsammans med två intilliggande tomter, idealiskt för både omedelbara inkomster och framtida utveckling.

Den befintliga flerfamiljstrukturen har stora bostadsenheter med stark hyrespotential, vilket gör det till en attraktiv värde-öka investering. Med renoveringar kan denna egendom generera stabila kassaflöden samtidigt som den erbjuder en strategisk hållning för framtida expansion.

Det som verkligen särskiljer detta erbjudande är de två ytterligare vakanter tomter, vilket skapar en unik sammanslagning som öppnar dörren till en mängd omvandlingsmöjligheter. Oavsett om man expanderar den nuvarande byggnaden, bygger nya bostadsenheter eller skapar ett blandat användningskoncept, är flexibiliteten här en stor fördel.

Placerad inom MU-5 (Blandad användning 5) zonindelning, tillåter egendomen:

Flerfamiljshus utveckling
Detaljhandel, kontor och tjänstebaserade användningar
Potential för upp till 5 våningar (med bonushöjd möjligheter upp till 7 våningar)

Utvecklare och investerare kommer att uppskatta möjligheten att maximera tätheten i en marknad med hög efterfrågan på hyreslägenheter, samtidigt som den är placerad nära stora bekvämligheter, transporter och pågående stadens revitaliseringsinsatser.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar:

Primärt läge i centrum nära affärsdistrikt, tingshus och tågstation
Stark hyresefterfrågan i området
Flexibel zonindelning som stöder flera utvecklingsstrategier
Möjlighet att skapa skala med angränsande tomter

Detta är en idealisk möjlighet för en investerare eller utvecklare som vill kombinera omedelbara inkomster med långsiktig uppsida, i ett av Poughkeepsies mest aktiva tillväxtområden.

ID #‎	974781
Fastighetsskatt (per år)	$1,321
Bränsletyp	Naturgas

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.