**SÄLLSYNT PAKETERBJUDANDE I PRIME BENSONHURST**. Sällsynt möjlighet att förvärva en väl synlig hörnfastighetsportfölj (6602 och 6604 Bay Pkwy) i hjärtat av Bensonhursts främsta kommersiella område. Med en imponerande butiksexponering på 41 fot i bredd är detta paket idealiskt för ägare, investerare eller exploatörer.

Höjdpunkter:

6602 Bay Pkwy (hörnläge): Byggnad på 21 x 56 fot; deli/livsmedelsbutik samt 1 bostadslägenhet.

6604 Bay Pkwy: Byggnad på 20 x 54 fot; restaurang samt 1 bostadslägenhet.

Flexibelt: Hela portföljen (båda butikslokalerna och bostadslägenheterna) är fria från hyresavtal, vilket ger omedelbar flexibilitet för ompositionering.

Zonindelning: C4-2A (den sammanlagda tomtytan är cirka 2 274 kvadratfot).

Strategiskt belägen nära större banker, mataffärer och tunnelbana. Maximal flexibilitet för hyresintäkter, eget bruk eller framtida exploatering. Säljs som ett paket.

Säljs som ett enda paket bestående av Block 5564, Lot 40 och 41.

**PRIME BENSONHURST RARE PACKAGE DEAL**. Rare opportunity to acquire a high-visibility corner portfolio (6602 & 6604 Bay Pkwy) in the heart of Bensonhurst’s premier commercial district. Featuring a massive 41-foot wide retail frontage, this package is ideal for owner-users, investors, or redevelopment.

Highlights:



6602 Bay Pkwy (Corner): 21’x56’ bldg; Deli/Grocery + 1 Residential unit.



6604 Bay Pkwy: 20’x54’ bldg; Restaurant + 1 Residential unit.



Flexible: Entire portfolio (both stores and residential units) is lease-free, providing immediate flexibility for repositioning



Zoning: C4-2A (Total combined lot approx 2,274 SF).



Strategically located near major banks, supermarkets, and subway. Maximum flexibility for rental income, owner-use, or future redevelopment. Sold as a package.



Sold as a single package comprising Block 5564, Lots 40 & 41.