ÄGARBRUKARMÖJLIGHET I PRIME SUNSET PARK – BLANDAD INVESTERING MED BOSTÄDER OCH LOKAL! Perfekt belägen vid den vältrafikerade 6th Ave erbjuder denna tegelbyggnad på 20 x 52 fot, på en tomt om 20 x 82 fot, enastående flexibilitet. Tvåfamiljshus med en butikslokal, för närvarande disponerat som en stor enfamiljsbostad ovanför kommersiell lokal.

Bottenvåning: Butikslokal med hög synlighet, uthyrd till ett stabilt tvätteri – en idealisk hyresgäst inom en ”nödvändig service”. Andra våningen: Imponerande planlösning med fyra sovrum och två kompletta badrum samt ett rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Tredje våningen: Fyra stora rum och två kompletta badrum.

Fastigheten ligger i ett förstklassigt handelsområde, bara några minuter från N/R-tågen och själva parken. Oavsett om du avser att själv använda fastigheten eller är en erfaren investerare, är denna inkomstbringande fastighet i ett av Brooklyns mest motståndskraftiga områden ett sällsynt fynd. Försäljningen inkluderar både fastigheten med full äganderätt och det väletablerade, lönsamma tvätteriet. Missa inte detta paketpris. Överlåts vakant.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.