Välkommen till denna exceptionella halvt fristående fastighet med blandad användning, belägen i hjärtat av det mycket attraktiva Sunset Park i Brooklyn. Den välskötta byggnaden omfattar två kommersiella lokaler och fyra bostadslägenheter, vilket ger höga intäkter samt utmärkta möjligheter till långsiktig värdestegring.

Fastigheten ligger på en tomt om 25 × 100 fot och har en byggnad på cirka 20 × 84 fot, med totalt 6 864 kvadratfot användbar yta. Byggnaden uppfördes 1927 och ligger inom ett R7A-zonindelat område, vilket ger denna investering en utmärkt framtida värdepotential i ett av Brooklyns mest eftertraktade områden.

Fastigheten ligger bekvämt belägen bara några minuter från N-tåget, vilket ger snabb och enkel tillgång till Manhattan. Dessutom finns shopping, restauranger, skolor och viktiga transportförbindelser i nära anslutning.

Oavsett om du vill utöka din investeringsportfölj, genomföra ett 1031-byte eller förvärva en förstklassig fastighet med blandad användning i ett område med hög efterfrågan, utgör denna fastighet en sällsynt möjlighet i Sunset Park.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.