Vi presenterar 6603 13th Avenue, Dyker Heights — attraktiv blandfastighet

Utmärkt investeringsmöjlighet i hjärtat av Dyker Heights. Den välskötta blandfastigheten består av 5 bostäder och 1 kommersiell butikslokal, vilket ger goda intäkter och långsiktig stabilitet.

Bostäderna omfattar två lägenheter med 2 sovrum och 1 badrum samt tre lägenheter med 1 sovrum och 1 badrum. De genererar en bruttoårsintäkt på cirka 146 000 dollar.

Nyligen genomförda uppgraderingar omfattar nytt tak, ny värmepanna och nytt porttelefonsystem, vilket säkerställer lågt underhållsbehov och effektiv drift. Byggnaden mäter 20 fot × 70 fot och står på en tomt om 20 fot × 80 fot.

Perfekt för investerare som söker en nyckelfärdig fastighet i ett eftertraktat område i Brooklyn, med utmärkt synlighet, stort gångtrafikflöde och enkel tillgång till shopping, kollektivtrafik och lokala bekvämligheter.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.