UPPMÄRKSAMHET INVESTERARE. Denna fastighet är en kalkstensbyggnad med två bostäder, belägen i det livliga området Crown Heights i Brooklyn, New York. Säljs i befintligt skick och med en kvarvarande hyresgäst. En bostad är uthyrd och en är vakant. Kontantaffär föredras. Läget erbjuder utmärkta kommunikationer, vilket gör det mycket bekvämt för boende och pendlare. Fastigheten är detaljplanelagd som C4-3 och ligger inom ett kommersiellt område. C4-3-zonindelningen möjliggör flera olika utvecklingsalternativ. MAX FAR 2,43 FÖR BOSTÄDER (med förbehåll för lokala bestämmelser och godkännanden). Detta är ett förstklassigt tillfälle. Idealiskt för investerare som vill dra nytta av områdets tillväxt och zonindelning. Missa inte chansen att investera i ett av Brooklyns mest eftertraktade områden. Tomt: 6,10 m x 27,43 m. Byggnadens mått: 6,10 m x 16,76 m. Ungefärlig byggnadsyta: 213,31 m². Beräknad årlig fastighetsskatt: 3 958 dollar. Zonindelning: C4-3. Byggår: 1901.

ATTENTION INVESTORS. This property is a two-family limestone building located in the vibrant Crown Heights neighborhood of Brooklyn, New York. Being sold as is and with a holdover tenancy. One unit is occupied and one vacant. Cash deal preferred. The location offers excellent accessibility making it highly convenient for residents and commuters. Zoned as C4-3, this property falls within a commercial district. The C4-3 zoning supports a variety of development options. MAX FAR 2.43 RESIDENTIAL (subject to local regulations and approvals). This is a prime opportunity . Ideal for investors looking to capitalize on the area’s growth and zoning. Don’t miss out on this chance to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Lot: 20 ft x 90 ft. Building Sq Ft: 20 ft x 55 ft. Approx. Building Sq Ft: 2,296. Est. Annual Taxes: $3,958. Zoning: C4-3. Year Built: 1901.