Sällsynt Loftmöjlighet | Union Square Full-Golvs Penthouse med Privata Takdäck | Kulturell Byggnad | 6 000 000 USD

Ett extraordinärt tillfälle väntar i hjärtat av Union Square— fullgolvs Penthouse i en kulturmärkt byggnad, med en vidsträckt Penthouse-loft och dina egna dubbla privata utomhustakdäck.

För närvarande fungerar hälften av våningen som ett hem och den andra hälften som en förskola. Detta fullgolvs Penthouse är en tom duk med enorm potential att skapa en verkligt skräddarsydd bostad i New York City, begränsad endast av din fantasi.

Med 23 överdimensionerade fönster och 8 takfönster, flödar detta sällsynta Penthouse av naturligt ljus som fyller hela utrymmet under hela dagen, medan de höga taket ökar känslan av öppenhet och rymd. Oavsett om du föreställer dig en stilren modern loft, en mysig industriell-chic tillflyktsort, ateljé eller familjeutrymme att verkligen kalla hem, är detta din chans att förverkliga ditt drömhem.

För närvarande: Säljaren har anlitat en arkitekt och fått godkända planer av DOB för att omvandla hela våningen till bostadsstatus. Köparen kommer att vara ansvarig för att erhålla hyrescertifikat för att omvandla det kommersiella utrymmet till bostad för hela våningen. Köpare uppmanas starkt att ta med en entreprenör och/eller arkitekt för att fullt ut förstå de otroliga transformationsmöjligheterna.

Byggnadsinformation:

-Kulturmärkt byggnad med karaktär och historia
-Husdjur tillåtna med styrelsens godkännande
-TVättmaskin/torktumlare i enhet tillåten
-Pied-à-terre och sekundär bostad tillåtna (styrelsens godkännande krävs)
-Andrahandsuthyrning tillåten (styrelsens godkännande krävs)
-Garantier och samköp tillåtna (vissa villkor gäller)

Med Union Square just utanför din dörr, njut av oöverträffad tillgång till världsklass restauranger, shopping, kulturella platser, flera tunnelbanelinjer och den ikoniska Greenmarket. Möjligheter som denna uppstår sällan — en sann New York-original i en av stadens mest dynamiska kvarter.

Rare Loft Opportunity | Union Square Full-Floor Penthouse w/ Private Roof Decks | Landmarked Building | $5,850,000

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Union Square— the full floor Penthouse of a landmarked building, featuring a sprawling Penthouse loft and your own double private outdoor roof decks.

Currently half the floor operates as a home and the other half operates as a daycare center. This full floor Penthouse is a blank canvas offering immense potential to create a truly bespoke New York City residence, limited only by your imagination.

With 23 oversized windows and 8 skylights, this rare Penthouse flourishes with natural light flooding the entire space throughout the day, while soaring ceilings enhance the sense of openness and scale. Whether you envision a sleek modern loft, a cozy industrial-chic haven, artist studio or family space to truly call home this is your chance to bring your dream home to life.

Presently: Seller has hired an architect and received approved plans by DOB to convert the entire floor to residential status. The buyer will be responsible for obtaining the certificate of occupancy in order to convert the commercial space to residential for the entire floor. Buyers are strongly encouraged to bring a contractor and/or architect to fully grasp the incredible transformation possibilities.

Building Highlights:

-Landmark building with character and history
-Pets allowed with Board approval
-In-unit washer/dryer permitted
-Pied-à-terre and secondary residence allowed (Board approval required)
-Subletting allowed (Board approval required)
-Guarantors and co-purchasing permitted (select conditions apply)

With Union Square just outside your door, enjoy unparalleled access to world-class dining, shopping, cultural venues, multiple subway lines, and the iconic Greenmarket. Opportunities like this rarely arise — a true New York original in one of the city’s most dynamic neighborhoods.