Positionerad vid knutpunkten mellan SoHo, TriBeCa, Nolita och Chinatown erbjuder enhet 1B på 136 Baxter Street en sällsynt möjlighet att bo i ett verkligt downtown loft inom en pre-war bostadsrätt. Lika delar galleri, ateljé och inspirerande arkitektonisk ram, förkroppsligar detta duplexutrymme den skala och äkthet som fortsätter att definiera New Yorks mest fängslande miljöer.

Ingången sker antingen genom en privat, trädalléerad entré eller via byggnadens huvudlobby, där loftet breder ut sig över två nivåer som möjliggör en tydlig separation mellan publika och privata funktioner. Den övre nivån kännetecknas av hisnande 14-fots talltak, överdimensionerade fönster i lagerlokalstil, exponerad tegel och bevarade ursprungliga ytskikt, samt en diskret integrerad kitchenette. Volymen och ljuset skapar en idealisk miljö för en noggrant utvald konstsamling, kreativ studio eller flexibel utställningsmiljö, samtidigt som den behåller den stillsamma finessen som förväntas av ett downtownutrymme.

Nedanför fungerar duplexens sekundära nivå som en dedikerad arbetsplats eller ett back-office-utrymme, perfekt för arkiv, medieproduktion eller extra kontorsanvändning. Förankrad av en gjutjärnstrappa inkluderar den nedre nivån ytterligare förvaring och inbyggda lösningar som erbjuder funktionalitet och integritet utan att kompromissa med det enhetliga loftestetiska.

Vad som särskiljer enhet 1B är dess exceptionella flexibilitet. Fotavtrycket i galleri-storlek inom en bostads- och arbetskoncession är sällan tillgängligt på dagens downtown-marknad. Med två oberoende ingångar anpassar sig utrymmet enkelt till klientorienterad eller professionell användning och behåller samtidigt diskretionen och autonomin hos en boutique-byggnad.

Byggd 1915 som häststall och senare omgestaltad 1927 som Grand Machinery Exchange-lager, återspeglar byggnaden en lagrad arkitektonisk historia som är emblematiskt för den lägre Manhattan-evolutionen. Omvandlad 2007 till en boutique-mixad bostadsrätt med bara 14 enheter erbjuder 136 Baxter Street en virtuell portvakt, paketrum och heltidsförvaltare, allt bara några ögonblick från grannskapets mest livliga restauranger, kulturella institutioner och stora kollektivtrafiklinjer.

Tillgänglig nu som en kommersiell enhet, eller rådfråga en arkitekt för att utforska hela spektrumet av möjligheter för detta otroliga utrymme.

Bedömning av 1 690,33 $ per månad fram till september 2026.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.