$2,390,000 - 3076 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 961702

Property Description « Swedish »

Enastående möjlighet att förvärva en högprofilerad byggnad med blandad användning i sten, belägen i den livliga handelsstråket i South Astoria. Fastigheten ligger på 30-76 Steinway St och har en mångsidig yta på totalt 418 kvadratmeter fördelat på två våningar, plus en full källare med takhöjd på tre meter. Varje våning erbjuder rymliga 209 kvadratmeter, vilket ger en idealisk planlösning för butik, kontor eller omvandling till bostäder.

Fastigheten ligger inom en C4-2A (R6A) zon, vilket erbjuder betydande möjligheter genom expansion eller ombyggnad. Nuvarande godkända planer tillåter omvandling av andra våningen till två oberoende 3-rumslägenheter med 2 badrum (105 kvadratmeter vardera). Slutförandet av denna omvandling och utfärdandet av ett nytt bevis på användning kan erbjuda betydande skatteförmåner.

Belägen i ett område med hög trafik tillsammans med elitgrannar som Starbucks, Walgreens, Banana Republic Factory Store och Planet Fitness. Tillgängligheten är oöverträffad, med gångavstånd till stationerna Steinway St och 30th Ave, som betjänar tunnelbanelinjerna E, F, N, W och R. Med en prognostiserad avkastningsgrad över 7% och ytterligare luftsrättigheter för vertikal expansion (ca 630 kvadratmeter total byggbar yta), är detta en strategisk tillgång för både ägare och investerare med affärssinne.

MLS #‎	961702
Byggår	1928
Fastighetsskatt (per år)	$35,344
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	1 minuter: Q101
	3 minuter: Q18
	5 minuter: Q104
	8 minuter: Q102
Tunnelbana	8 minuter: N, W, M, R
Tåg	1.3 miles: "Woodside"
	2.1 miles: "Hunterspoint Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.