Bostad 12H är en solbelyst, ljus och rymlig lyxlägenhet med två sovrum och två och en halv badrum, som erbjuder vidsträckta söderlägen med öppna vyer mot downtown Manhattan och bortom. Med en yta på cirka 158 kvadratmeter och takhöjd på tre och en halv meter är detta raffinerade hem noggrant uppdelat med separata sovrumsvingar, överdimensionerade golv-till-tak-fönster och planka av vit ek i hela lägenheten. Som ett kraftfullt bevis på byggnadens livsstil och bestående värde, uppgraderar säljaren till en större bostad inom komplexet – och fördubblar effektivt sin investering i denna förstklassiga lyxgemenskap.

Köket är designat för både form och funktion och har en uppsättning av Sub-Zero och Wolf apparater, inklusive en gaskochplatta, väggugn, integrerad diskmaskin och dedikerad vinförvaring. En slående polerad Calacatta-marmoryta och backsplash utgör en central punkt, vilket skapar ett sofistikerat fokus för vardagsliv och underhållning.

Det primära svit är generöst proportionerat och inkluderar flera garderober, där en stor walk-in klädkammare lyser upp rummet. Det spa-inspirerade badrummet har en fem-delad layout, skräddarsydd handfat, uppvärmda marmorgolv och eleganta Lefroy Brooks armaturer.

Det andra ensuite-sovrummet, komplett med ett Kohler-badkar, vita marmorgolv och en Ann Sacks glasplattavägg, erbjuder komfort och integritet för gäster eller ytterligare hushållsmedlemmar.

Ytterligare funktioner inkluderar ett flervärdes HVAC-system för personlig klimatkontroll, förberedd el för automatiska fönsterskärmar, infälld LED-belysning och ett dedikerat tvättrum med sida vid sida LG tvättmaskin och extern ventilerad torktumlare.

Invånare i Gramercy Square får tillgång till över 1850 kvadratmeter privat anlagt utomhusutrymme, designat av den kända landskapsarkitekten M. Paul Friedberg & Partners. Lush innergårdar, upphöjda trädgårdar, skuggiga stigar och rymliga takterrasser skapar en lugn, parkliknande omgivning som sällan finns i Manhattan. En trädplanterad cirkulär körväg med valet-service säkerställer diskret ankomst och avfärd.

Gramercy Club, som sträcker sig över 1 670 kvadratmeter och designats av La Palestra, erbjuder en omfattande uppsättning bekvämligheter, inklusive en 23 meter lång simbassäng, ett toppmodernt gym, bastu och ångrum, yogastudio, lounge för boende, klubbrum, biograf, lekrum för barn och golfsimulator. Privat förvaring och parkering finns tillgänglig för köp.

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.