Vi presenterar 17D, en sammansmältning av elegans och genomtänkt design i en rymlig layout med enastående stadsutsikt. Utrustad med tre exponeringar och 4 meter i takhöjd ger detta massiva hem med 3 sovrum och 4,5 badrum en verklig betydelse för lyxigt boende i Gramercy.

Från den graciösa entredörren till det briljant designade stora rummet fångar detta hem ett välkomnande flöde som ger en mästerlig kombination av sofistikering och värme till denna högt belägna residens. Det öppna, zen-inspirerade köket förenar elegant design och verklig funktionalitet med lyxiga material från designers som Lefroy Brooks och Canova, högkvalitativa apparater från Sub-Zero och Wolf, och älskad Calacatta-marmor.

Dubbla sovrumsflyglar erbjuder en nivå av integritet med en avskild primärsvit och två extra stora sekundära sovrum med en-suite badrum och walk-in garderober. Primärsviten har två fullständiga badrum som erbjuder högsta nivå av lyxigt boende, två enorma walk-in garderober och ett lyxigt badkar för avkoppling.

Genom hela denna magnifika bostad fortsatte designteamet att kombinera imponerande förfinad komposition med oeffortless form och funktion, och vände sig till smarta funktioner som förinstallerade elektriska installationer för automatiska persienner i alla fönster, golv av marmor med golvvärme i badrummen och bekvämligheter som ett flerzonigt HVAC-system och infälld LED-belysning. Även de mest krävande kommer att njuta av det otroliga urvalet av högklassiga material som Lefroy-armaturer, massiva träddörrar med Valli & Valli-beslag, italiensk marmor, och rift och kvartskvarts ekgolv.

Gramercy Square i sig är en grön oas inom den urbana landskapet, som stoltserar med 20 000 kvadratfot av frodiga landskap, från en flertrappad gårdsträdgård till trädklädda gångvägar och en takterrass. Invånarna på denna exklusiva adress njuter av en svit av oöverträffade bekvämligheter, inklusive en dygnet runt-porter, ett tvånivå fitnesscenter, ett yogastudio, en simhall, ång-/bastu-faciliteter, utomhusutrymmen med BBQ-grillar, ett lekrum för barn, och en sofistikerad biograf. Omfamna essensen av sofistikerat urban liv i hjärtat av New York City.

Vissa bilder har digitalt stylats.

Parkerings- och lagringsmöjligheter på plats finns mot en extra avgift.

Exklusiv försäljnings- och marknadsföringsagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Jämlik bostadsmöjlighet. De fullständiga erbjudandetermerna finns i en erbjudandeplan som finns tillgänglig från sponsor. Arkivnummer CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Konstnärliga framställningar och inredningar, ytor, apparater och möbler tillhandahålls endast för illustrativa syften. Sponsorn gör inga framställningar eller garantier förutom vad som kan anges i erbjudandeplanen. Sponsorn förbehåller sig rätten att göra ändringar i enlighet med villkoren i erbjudandeplanen.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.