$2,950,000 - 99-12 - 99-16 97th Street, Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682

Property Description « Swedish »

Kallar alla investerare, utvecklare och slutkonsumenter!!! 100% belagd 5-enhets blandad användningsbyggnad i Ozone Park till salu!!! Byggnaden har utmärkt skyltning, bra exponering, 8 parkeringsplatser, höga 11’ takhöjder, R4-1-zonering, (3) 2-rumslägenheter, hiss, helt ny LED-belysning, 3-fas ström, CAC, +++!!! Fastigheten ligger i hjärtat av Ozone Park, 2 kvarter från Woodhaven Blvd.!!! Grannarna inkluderar Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald's, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, +++!!! Byggnaden har 62+ fot av fasad på 97th Street!!! Denna fastighet erbjuder STOR utvecklingspotential!!! Detta kan vara din nästa utvecklingssajt eller nästa hem för ditt företag!!!

Inkomster:

LL:

Vin distributör (1,800 kvm): $45,600 Ann.; M-M.; Har varit här i 15+ år.

Första våningen:

Medicinsk kontor (1,800 kvm): $50,400 Ann.; Hyresavtal slutar 5/26/26. Inga alternativ. Har varit här sedan 2017.

Andra våningen:

Lägenhet 1. (2-rumslägenhet; 1,600 kvm): $23,328 Ann.

Tredje våningen:

Lägenhet 2 (2-rumslägenhet; 1,600 kvm): $23,328 Ann.

Fjärde våningen:

Lägenhet 3 (2-rumslägenhet, 2,400 kvm penthouse + 200 kvm terrass): $23,328 Ann.

Medicinsk kontors skattebidrag: $3,000 Ann.

Bruttoinkomst: $165,984 Ann.

Utgifter:

Gas: $0 Ann.

El: $860 Ann. (Endast korridor)

Underhåll & reparationer: $250 Ann.

Försäkring: $3,276 Ann.

Vatten & avlopp: $2,400 Ann.

Sopor: $0 Ann.

Skatter: $13,692 Ann.

Totala utgifter: $20,478 Ann.

Nettodriftsinkomst (NOI): $145,506 Ann.

MLS #‎	881682
Byggår	2006
Fastighetsskatt (per år)	$13,692
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	1 minuter: Q08
	2 minuter: Q11, Q21, QM15
	5 minuter: Q24
	6 minuter: Q52, Q53
	7 minuter: Q07, Q112, Q41
	8 minuter: Q37
Tunnelbana	7 minuter: A
Tåg	1.8 miles: "Kew Gardens"
	2.1 miles: "Jamaica"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.