Utmärkt investeringsmöjlighet i Richmond Hill, Queens. Fastigheten ligger i ett universellt R6B/C2-3-zonindelat område. Den huvudsakliga kommersiella lokalen är för närvarande uthyrd som advokatkontor och har fortfarande 18 månader kvar på hyresavtalet. Den beräknade marknadshyran för detta kontor/lokal är över 3 500 dollar. Lokalerna på 2F och 2R är i mycket gott skick, med en beräknad skälig hyra på 2 000 dollar vardera. Den beräknade direktavkastningen för fastigheten är över 7 %. Taket renoverades för två år sedan och varmvattenberedaren är nybytt. Bara några minuter från A-tåget. Missa inte chansen att äga denna lönsamma fastighet!

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!