Välkommen till 212 Franklin Street, en av de mest distinkta fastigheterna i Greenpoint, Brooklyn.

Denna 7,6 meter breda, tegelklädda, metalramade blandanvändning townhouse har helt renoverats 2014 för att sömlöst kombinera hög design med modern funktionalitet, vilket gör den till en idealisk möjlighet för både slutanvändare och kloka investerare.

Fastigheten är konfigurerad som en tvåenhetsbostad över butik, med en fullvånings två-rum, ett-badrums lägenhet med privat uteplats, en rymlig 3,5-rum, två-badrums penthouse med takterrass, och en butikslokal på bottenvåningen som inkluderar en privat trädgård och en färdig källarnivå. Denna genomtänkta planlösning erbjuder exceptionell inkomstpotential samtidigt som den ger flexibiliteten att använda en del eller hela den bostadsmässiga delen. Oavsett om den behålls som en högpresterande investering eller omvandlas till ett lyxigt enfamiljshus, rivaliserar design och skala av 212 Franklin med de finaste townhouses på marknaden.

Med sin mångsidiga användning, högkvalitativa finish och imponerande intjäningspotential är denna fastighet redo att leverera både hög avkastning och förfinat boende.

I nuläget genererar 212 Franklin en stark inkomstström, med en avkastning på 5,29%, med en prognostiserad avkastning som enkelt kan växa till 6,2%, vilket gör det till en höginkomsts investeringsmöjlighet i ett av Brooklyns mest eftertraktade områden.

Vänligen ring eller maila för mer information.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Please call or email for more details.