INVESTERINGSENHET. UTHYRD TILL 1/7/2026. AVKASTNING 2,4%. Helt ny sydvänd 2 sovrum 2 badrum lägenhet med panoramautsikt över staden och skyline! Högt läge på PATAGONIA, ett helt nytt 12-våningshus som just har färdigställts i South Harlem! Stora fönster från golv till tak. Breddplankor i vit ek. Fullstor ventilerad LG tvättmaskin/torktumlare. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Vardags-/matrum.

Öppen kök med Calacatta-marmor bänkskivor och Rocchetta-kakeldekorationer. GE, Whirlpool och Kitchen-Aid apparater.

Badrum utrustade med mosaik och porslin, med Mountain Carrara kvarts-tvättställ och texturerade trämöbler.

Designad av Aufgang Architects och byggd 2023 av Press Builders, ligger PATAGONIA bara 6 kvarter från Central Park, strax norr om det historiska distriktet och nära Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall och ett brett utbud av restauranger och butiker. Food Bazaar, Lidl livsmedelsbutik, Lincoln Market och Whole Foods ligger alla i närheten, med Trader Joes och Target som förväntas öppna i år på Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA är idealt beläget inom ett kulturellt nav av museer, gallerier och underhållningsalternativ, inklusive levande musiklokaler och nattklubbar som visar upp Harlems pulserande nattliv.

Bekvämt för transport med enkel tillgång till tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5 och 6 samt bussarna 102, M7 och 116th Street Crosstown.

Deltids concierge och virtuella dörrvaktstjänster kombinerar optimal funktionalitet med state-of-the-art teknik och säkerhet.

Bekvämligheter inkluderar: Sydvästlig gemensam takterrass med gasgrill, naturligt belyst fullt utrustad gym, lekrum, cykelrum, paketrum och förvaring för barnvagnar.

Husdjur tillåtna.

Vänligen kontakta oss idag för en visning!

DE FULLSTÄNDIGA ERBJUDANDEN VILLKOREN FINNS I ETT ERBJUDANDEPLAN TILLGÄNGLIGT FRÅN SPONSOR. FILNR. CD21-0219. Konstnärens och datorrenderingarna, fotografier, inredningsdetaljer, armaturer, apparater och möbler tillhandahålls för illustrativa ändamål. Sponsorn gör inga representationsgarantier förutom vad som kan anges i Erbjudandeplanen. Likvärdiga bostadsalternativ.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.