AMBIENTE ZYRASH KOMERCIALE TË KLASIT TË PARË PËR QIRA – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN

3,000 këmbë katrore | Kati i dytë | Përshtatje sipas kërkesave | Qira neto trefishe (NNN)

Mundësi e shkëlqyer për të marrë me qira rreth 3,000 këmbë katrore ambiente zyrash komerciale në një zonë të kërkuar të Brooklynit, pranë kryqëzimit të Flatbush Avenue me Avenue L.

Të vendosura në katin e dytë, këto ambiente të gjithanshme ofrojnë mundësinë e përshtatjes sipas kërkesave të qiramarrësit, duke u mundësuar atyre të personalizojnë planimetrinë dhe konfigurimin për të përmbushur nevojat e veçanta të biznesit të tyre.

Të përshtatshme për një sërë veprimtarish profesionale, mjekësore, administrative, arsimore dhe të tjera komerciale, në varësi të zonimit dhe miratimeve përkatëse.

Të pozicionuara në mënyrë të përshtatshme përgjatë korridorit plot gjallëri të Flatbush Avenue, me qasje të lehtë në lagjet rezidenciale përreth, bizneset lokale, dyqanet dhe transportin.

Pikat kryesore të pronës:

* Rreth 3,000 këmbë katrore
* Ambiente komerciale në katin e dytë
* Mundësi përshtatjeje sipas kërkesave
* Planimetri dhe konfigurim fleksibël
* Të përshtatshme për një gamë të gjerë veprimtarish komerciale
* Vendndodhje e përshtatshme në Flatbush Avenue
* Lloji i qirasë: neto trefishe (NNN) — Përveç qirasë bazë, qiramarrësi mban përgjegjësi për taksat e zbatueshme të pronës, sigurimin dhe shpenzimet e mirëmbajtjes

Mundësi e shkëlqyer për bizneset që kërkojnë ambiente komerciale të personalizueshme në një zonë të konsoliduar të Brooklynit.

PRIME COMMERCIAL OFFICE SPACE FOR LEASE – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN



3,000 SF | Second Floor | Build-to-Suit | Triple Net Lease (NNN)



Excellent opportunity to lease approximately 3,000 square feet of commercial office space in a desirable Brooklyn location near the intersection of Flatbush Avenue and Avenue L.



Located on the second floor, this versatile space offers a build-to-suit opportunity, allowing tenants to customize the layout and configuration to meet their specific business needs.



Ideal for a variety of professional, medical, administrative, educational, and other commercial uses, subject to zoning and applicable approvals.



Conveniently situated along the bustling Flatbush Avenue corridor, offering accessibility to surrounding residential neighborhoods, local businesses, shopping, and transportation.



Property Highlights:



* Approximately 3,000 square feet

* Second-floor commercial space

* Build-to-suit options available

* Flexible layout and configuration

* Suitable for a wide range of commercial uses

* Convenient Flatbush Avenue location

* Lease Type: Triple Net (NNN) — Tenant responsible for applicable property taxes, insurance, and maintenance expenses in addition to base rent



An excellent opportunity for businesses seeking customizable commercial space in a well-established Brooklyn location.