i njohur si 2075 Flatbush Avenue... Kjo pronë me përdorim të përzier, që shtrihet nga një rrugë në tjetrën (një parcelë e vetme tatimore), ndodhet në një pozicion ideal dhe përfshin 3 ambiente tregtare me vitrina përballë Flatbush Ave. me trafik të dendur, si dhe një shtëpi plotësisht të veçuar me 4 njësi banimi, së bashku me një garazh të veçuar dhe një rrugicë private (për 3 automjete) që del në Troy Avenue të qetë. Direkt poshtë hapësirave tregtare ndodhet një bodrum i madh, i gjerë dhe i thatë, me tavane të larta, duke e bërë këtë hapësirë (e aksesueshme nga të dyja ndërtesat) një burim të pashfrytëzuar për përdorim dhe të ardhura shtesë. Zyra e mjekut është e dhënë me qira, ndërsa dy ambientet e tjera tregtare janë rinovuar rishtazi dhe tani janë bosh, gati për qiramarrës të shkëlqyer. Kjo pronë investimi mund të jetë gjithashtu ideale për një pronar/banor të zgjuar që ka nevojë për një hapësirë profesionale. Pjesa rezidenciale e pronës aktualisht ka 3 njësi të banuara nga qiramarrës afatgjatë dhe të shkëlqyer (1 me kontratë qiraje dhe 2 me qira mujore), si dhe një njësi bosh me 2 dhoma gjumi, të rinovuar rishtazi, në nivelin e poshtëm. Garazhi/hapësira e magazinimit e veçuar është e pajisur me kontroll klimatik, ka një banjë të plotë dhe gjithashtu do të dorëzohet bosh në momentin e përfundimit të shitjes. E gjithë prona është tërësisht moderne, e përditësuar dhe e mirëmbajtur në mënyrë të shkëlqyer. Kjo pronë e diversifikuar, që gjeneron fluks parash, ndodhet direkt në një korridor me trafik të dendur, në kufi me lagjet Flatlands dhe Marine Park. Kjo pronë unike është gati për përdorim, e lehtë për t’u menaxhuar dhe i ofron pronarit të ardhshëm potencial shtesë si afatshkurtër, ashtu edhe afatgjatë. Ofrohet ekskluzivisht. Statusi i listimit përditësohet çdo ditë. Na telefononi drejtpërdrejt për çdo pyetje dhe për më shumë detaje.

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.