$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874

Property Description « Albanian »

Marilyn's Place (674, 676 dhe 678 East 232nd Street) KU SHIFRAT FLASIN VETË.

Kjo është marrëveshja që e keni analizuar financiarisht në mendje: ajo ku shpenzimet janë reale, financimi është siguruar dhe të ardhurat mbeten të qëndrueshme. Nuk është një ofertë e paraqitur si mundësi për rritje vlere. Është një portofol plotësisht funksional, me 30 apartamente në 3 ndërtesa, që vjen me të gjitha avantazhet kryesore në favorin tuaj.

Hipoteka? Mund të merret përsipër. Në një treg ku financimi është pengesa e parë, kjo pronë ju ofron zgjidhjen para se të bëni pyetjen.

TAKSAT? Me lehtësim tatimor. Fitimi juaj neto mbrohet që nga dita e parë.

Uji dhe energjia elektrike (ambientet e përbashkëta)? I paguan pronari. Qiramarrësit qëndrojnë. Njësitë e lira pakësohen. Të ardhurat neto operative (NOI) mbeten të qëndrueshme.

Shpenzimet? Jashtëzakonisht të ulëta. Kjo nuk është thjesht gjuhë marketingu, por profili real i operimit të një prone të ndërtuar në vitin 2011, e projektuar dhe administruar për të dhënë rezultate.

30 apartamente. 3 ndërtesa. Një mundësi e rrallë për të blerë një aset të stabilizuar multifamiljar në Bronx, ku historia e fluksit të parasë nuk kërkon imagjinatë — kërkon një kalkulator. Nuk do t'ju duhet një vizitë e dytë. Do t'ju duhet oferta juaj më e mirë.

MLS#‎	1063874
Viti i Ndërtimit	2011
Taksat (vjetore)	$2,674
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Muri

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.