Pse të marrësh me qira kur mund të bëhesh pronar për më pak? Mirë se vini në Newport East, një nga kooperativat me shërbim të plotë më të konsoliduara në Upper East Side, që ofron vlerë afatgjatë, komoditet të jashtëzakonshëm dhe kosto mujore jashtëzakonisht të ulëta, të cilat përfshijnë të gjitha shërbimet utilitare.

Me vendndodhje të përkryer pranë linjave të trenit Q dhe 6, linjave kryesore të autobusëve dhe disa prej dyqaneve e restoranteve më të mira të lagjes, banorët e kësaj kooperative me shërbim të nivelit të lartë përfitojnë nga komoditete të shumta: portierë me orar të plotë, administrator rezident që banon në ndërtesë, sistem me njësi fan-coil për ngrohje dhe ftohje, pishinë në tarracë, garazh brenda ndërtesës, ambiente magazinimi, lavanderi të modernizuar, si dhe dyqane praktike, përfshirë Starbucks, një dyqan të madh Rainbow me artikuj për shtëpinë dhe madje edhe një rrobaqepës në ndërtesë.

Kjo garsoniere e rinovuar me shije dhe e gatshme për banim ndërthur rehatinë me stilin, me dysheme të papërlyera prej druri të fortë, me dërrasa të gjera, shumë dollapë të personalizuar, ndriçim të projektuar, pajisje inoksi, banjë të rinovuar bukur dhe përmirësime të menduara deri në detaje, përfshirë pajisje luksoze Hansgrohe dhe sistem filtrimi të ujit me tre faza. Ajër i kondicionuar dhe ngrohje qendrore në të gjithë apartamentin.

Ndërtesa pranon kafshë shtëpiake dhe nuk lejohet duhani. Ajo lejon financim deri në 75%, pranon garantues dhe blerje të përbashkëta rast pas rasti, si dhe lejon dhënien me nënqira për dy nga çdo pesë vjet.

Tarifa mujore e mirëmbajtjes është vetëm 795,05 dollarë dhe përfshin të gjitha shërbimet utilitare. Tarifat e përkohshme deri në dhjetor 2026 janë 89,10 dollarë për një vlerësim kapital. Ka gjithashtu një tarifë operative prej 39,60 dollarësh. Taksa e rishitjes është 2%.

Një mundësi e rrallë për t’u bërë pronar në një nga lagjet më të dëshiruara të Manhattanit, me shërbim të plotë, komoditete të jashtëzakonshme dhe vlerë të shkëlqyer.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system. Central type AC and heating throughout.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.
A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.