PAMJE NGA NJË PREJ BLLoqEVE MË TË MIRA TË PJESËS JUGORE TË FIFTH AVENUE. E vendosur lart mbi Greenwich Village, kjo banesë e këndshme me një dhomë gjumi dhe një banjë ofron dritë natyrale të jashtëzakonshme, pamje tërheqëse e të hapura dhe karakterin e përjetshëm të një shtëpie klasike të periudhës para luftës.

E ndodhur në katin e 15-të, banesa ka dritare në çdo dhomë dhe pamje në disa drejtime — nga veriu, lindja dhe perëndimi — duke lejuar që rrezet e diellit të përshkojnë shtëpinë gjatë gjithë ditës. Pamjet nga perëndimi shtrihen përgjatë Fifth Avenue, ndërsa pamjet piktoreske përfshijnë majat e kishave fqinje, pemë të pjekura dhe kopshtet poshtë. Detajet origjinale arkitekturore, përfshirë tavanet me trarë të dukshëm dhe dyshemetë prej druri të fortë, u japin ambienteve ngrohtësi e karakter, ndërsa hapësira e bollshme e dollapëve siguron mundësi të shkëlqyera ruajtjeje në të gjithë banesën.

45 Fifth Avenue është një ndërtesë kooperativë intime dhe e mirëmbajtur, e periudhës para luftës, në zemër të Gold Coast-it të lakmuar të Greenwich Village. Me vetëm tri banesa në çdo kat, ndërtesa ofron një privatësi që rrallë gjendet në një vendndodhje kaq qendrore të Manhattan-it. Banorët përfitojnë nga komoditeti i një administratori që banon në ndërtesë dhe i lavanderisë brenda saj, si edhe nga sistemi virtual i portierit (Butterfly). Kooperativa i pranon kafshët shtëpiake dhe lejon dhënien me qira të banesës, me miratimin e bordit, pas një periudhe fillestare pronësie. Ju lutemi, vini re: banesat dytësore, blerja e përbashkët, dhurimi, blerja nga prindërit për fëmijët dhe garantuesit nuk lejohen. Lejohet financim deri në 75%.

Vetëm pak blloqe në veri të Washington Square Park, kjo vendndodhje ju afron me disa prej restoranteve, dyqaneve, hapësirave kulturore dhe zonave të gjelbra më të njohura të pjesës qendrore të Manhattan-it. Union Square dhe tregu i tij i famshëm Greenmarket ndodhen pranë, si edhe Whole Foods Market, Citarella, kafenetë e lagjes, restorantet dhe butikët e veçantë e rrugët historike që e bëjnë të njohur Greenwich Village.

Edhe transporti është po aq i përshtatshëm: linjat L, N, Q, R, W, 4, 5 dhe 6 mund të përdoren në Union Square; linja L në Sixth Avenue; si dhe linjat F dhe M në 14th Street/Sixth Avenue. Lidhje të tjera me pjesën qendrore të qytetit ofrohen në West 4th Street, ku mund të përdoren linjat A, C, E, B, D, F dhe M. Linjat e shumta të autobusëve përgjatë Fifth Avenue dhe 14th Street e lidhin më tej lagjen me destinacione në të gjithë Manhattan-in.

Një mundësi e rrallë për të shijuar dritë, pamje, karakterin e periudhës para luftës dhe komoditet të jashtëzakonshëm, nga një banesë në kat të lartë në një prej adresave më të spikatura në Fifth Avenue të Greenwich Village.

VIEWS ON THE BEST BLOCK OF LOWER FIFTH AVENUE. Perched high above Greenwich Village, this gracious one-bedroom, one-bathroom residence offers exceptional natural light, charming open views, and the timeless character of a classic prewar home.

Located on the 15th floor, the home enjoys windows in every room and multiple exposures to the north, east, and west, allowing sunlight to move throughout the home over the course of the day. West-facing views extend across Fifth Avenue, while picturesque outlooks capture neighboring church steeples, mature trees, and the gardens below. Original architectural details, including beamed ceilings and hardwood floors, lend warmth and character to the interiors, while an abundance of closet space provides excellent storage throughout.

45 Fifth Avenue is an intimate and well-maintained prewar cooperative in the heart of Greenwich Village's coveted Gold Coast. With only three residences on the floor, the building offers a sense of privacy rarely found in such a central Manhattan location. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and laundry facilities in the building, plus a virtual doorman system (Butterfly). The co-op is pet-friendly and sublets are permitted with board approval after an initial period of ownership. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed.

Just a few blocks north of Washington Square Park, the location places some of downtown Manhattan's most celebrated dining, shopping, culture, and green spaces within easy reach. Union Square and its renowned Greenmarket are nearby, along with Whole Foods Market, Citarella, neighborhood cafés, restaurants, and the distinctive boutiques and historic streets for which Greenwich Village is known.

Transportation is equally convenient, with the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains accessible at Union Square, the L at Sixth Avenue, and the F and M trains at 14th Street/Sixth Avenue. Additional downtown connections are available at West 4th Street, providing access to the A, C, E, B, D, F and M lines. Multiple bus routes along Fifth Avenue and 14th Street further connect the neighborhood to destinations throughout Manhattan.

A rare opportunity to enjoy light, views, prewar character, and exceptional convenience from a high-floor residence in one of Greenwich Village's most distinguished Fifth Avenue addresses.