LOFT 2,300 KËMBË KATRORE NË FIFTH AVENUE – ME ÇMIM QË KRIJON MUNDËSI

Rrallëherë del në treg një loft i kësaj përmase dhe në një vendndodhje të tillë, me këtë nivel çmimi.

Me një sipërfaqe prej rreth 2,300 këmbësh katrore në Lower Fifth Avenue, kjo rezidencë e gjerë ofron një mundësi tërheqëse për blerësit që kërkojnë hapësirën e vërtetë të një lofti në zemër të Greenwich Village.

Shtatë dritare të mëdha me pamje nga lindja dhe tavanet 11 këmbë të larta ofrojnë dritë dhe përmasa të jashtëzakonshme, duke u hapur në një ambient madhështor, me përmasa që blerësit i kërkojnë, por rrallë i gjejnë nën 3 milionë dollarë.

Aktualisht i organizuar si apartament i madh me 2 dhoma gjumi dhe zyrë në shtëpi, plani ofron një mundësi të qartë dhe të drejtpërdrejtë për shndërrim në 3 dhoma gjumi, duke u lejuar blerësve të çlirojnë menjëherë vlerë dhe funksionalitet shtesë.

Zonat e qëndrimit dhe ngrënies shtrihen në një sipërfaqe të konsiderueshme, të përshtatur nga elemente arkitekturore karakteristike dhe të përqendruara rreth një kuzhine të hapur, elegante dhe të thjeshtë, të projektuar si për pritje ashtu edhe për përdorim të përditshëm.

Suita kryesore ndodhet në një pozicion të qetë dhe ka përmasa bujare, ndërsa dhoma e dytë e gjumit ofron fleksibilitet për mysafirë, zyrë ose zgjerim të hapësirës së banimit.

74 Fifth Avenue është një kooperativë intime e periudhës para luftës, me 36 njësi, që ofron akses me ashensor me çelës, superintendent me kohë të plotë, tarracë në çati dhe politika miqësore ndaj kafshëve shtëpiake.

E vendosur vetëm pak çaste larg Washington Square Park, Union Square dhe restoranteve e dyqaneve më të mira në qendër të qytetit, kjo është një mundësi e rrallë për të siguruar një loft të vërtetë në Fifth Avenue, me përmasa, fleksibilitet dhe potencial rritjeje—me një çmim që dallohet nga ofertat konkurruese.

Tarifa mujore shtesë: 1,859 dollarë deri në dhjetor 2026 (përputhshmëria me Local Law dhe përmirësimet e ndërtesës).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).