2,300 SQ FT LOFT NË BULEVARDIN FIFTH - ÇMIM I PËRSHTATSHËM PËR TË KRIJUAR MUNDËSI

Rrallë ndodhet një loft i këtij shkalle dhe lokacioni në treg në këtë nivel.

Me një sipërfaqe prej rreth 2,300 këmbë katrorë në Bulevardin e Poshtëm Fifth, kjo rezidencë e gjerë ofron një propozim tërheqës vlerë për blerësit që kërkojnë volum të vërtetë loft në zemër të Greenwich Village.

Shtatë dritare të mëdha që shikojnë nga lindja dhe tavanet 11-foot ofrojnë dritë dhe shkallë të jashtëzakonshme, duke u hapur në një dhomë të madhe dramatike me përmasa që blerësit po kërkojnë - por rrallë e gjejnë nën 3 milion dollarë.

Aktualisht e konfiguruar si një 2-dhomë të madhe me zyrë në shtëpi, plani i hapësirës ofron një rrugë të qartë dhe të thjeshtë për një konvertim në 3-dhomë, duke lejuar blerësit të çlirojnë menjëherë vlerë dhe funksionalitet shtesë.

Hapësirat e jetesës dhe ngrënies shtrihen nëpër një sipërfaqe të konsiderueshme, të rrethuara nga elemente arkitektonike të veçanta dhe të ankoruara nga një kuzhinë e hapur dhe e racionalizuar, e projektuar për argëtim dhe përdorim të përditshëm.

Suitën kryesore e vendosur disi në qetësi dhe me dimensione të gjera, ndërsa dhoma e dytë ofron fleksibilitet për mysafirët, zyrën, ose jetesë më të zgjeruar.

74 Bulevardi Fifth është një kooperativ intim prej 36 njësi para luftës që ofron akses me ashensor me çelësa të bllokuar, një superintendent gjithë kohës, plazhe në çati, dhe politika miqësore për kafshët shtëpiake.

E vendosur vetëm pak hapa nga Parku Washington Square, Sheshi Union, dhe më të mirat e ushqimit dhe blerjeve në qendër, kjo është një mundësi e rrallë për të siguruar një loft të vërtetë në Bulevardin Fifth me shkallë, fleksibilitet dhe potencial - në një çmim që i bie në sy inventarit konkurrent.

Vlerësimi mujor: 1,859 dollarë deri në dhjetor 2026 (përputhshmëria me ligjin lokal dhe përmirësimet e ndërtesës).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).