Kjo rezidencë elegante me tre dhoma gjumi dhe tre banja e gjysmë, në Park Avenue, ofron hapësira bujare, dritë të bollshme natyrore dhe një planimetri fleksibël me potencial të jashtëzakonshëm për t’u shndërruar në një shtëpi të përshtatur sipas dëshirave të pronarit të ardhshëm.

Sallonet e bollshme të ndenjjes dhe ngrënies ofrojnë hapësirë të mjaftueshme për jetën e përditshme dhe pritjen e miqve, me orientim të dëshirueshëm nga jugu dhe një oxhak me dru që përbën pikën qendrore të sallonit të ndenjjes. Tavanet me trarë, të punuara me hollësi arkitekturore, i japin karakter banesës. Kuzhina e bollshme dhe hapësirat ngjitur mund të shndërrohen në një kuzhinë të madhe me hapësirë ngrënieje dhe një dhomë ndenjjeje shtesë. Kuzhina përfshin frigoriferë shtesë nën banak dhe një sirtar për verëra.

Një sektor i veçantë i dhomave të gjumit siguron privatësi nga hapësirat kryesore të banesës për pritjen e miqve. Suita kryesore, me pamje nga jugu, ka banjë private dhe kondicioner të montuar në mur. Edhe dhoma e dytë e gjumit ka banjë private. Një dhomë e tretë gjumi me përmasa bujare, një banjë tjetër e plotë dhe një tualet për mysafirë plotësojnë planimetrinë.

Hapësira të bollshme për garderobë gjenden në të gjithë banesën, ndërsa mund të instalohet kondicionim qendror, me miratimin e ndërtesës. Banesa ka lavatriçe dhe tharëse rrobash. Me përmasat e saj bujare, dritën jugore, oxhakun me dru dhe planimetrinë e përshtatshme, kjo rezidencë ofron një mundësi të rrallë për të krijuar një shtëpi vërtet të veçantë në Park Avenue.

E projektuar nga Delano & Aldrich dhe e ndërtuar në vitin 1925, 1040 Park Avenue është një ndërtesë kooperativë me shërbim të plotë dhe me reputacion, që ofron portier, recepsionist në holl, palestër në katin e hollit, hapësirë për biçikleta dhe lavanderi. Hapësira magazinimi në bodrum mund të merret me qira. Vetëm një bllok larg metrosë dhe autobusit që lidh zonat lindore e perëndimore të qytetit, 1040 Park Avenue ofron qasje të përshtatshme te shkollat, muzetë, Central Park dhe atraksionet kryesore. Lejohet përdorimi si banesë dytësore pied-à-terre dhe mbajtja e kafshëve shtëpiake, me miratimin e bordit. Ndërtesa lejon financim deri në 50%. Blerësi paguan një taksë transferimi prej 2%.

This gracious three-bedroom, three-and-a-half-bath residence on Park Avenue offers generous proportions, abundant natural light, and a flexible floor plan with exceptional potential to create a home tailored to the next owner.

The expansive living and dining rooms offer ample space for everyday living and entertaining, with desirable southern exposure and a wood-burning fireplace anchoring the living room. Architecturally detailed beamed ceilings enhance the home's character. The generous kitchen and adjoining areas can be transformed into a substantial eat-in kitchen and den. The kitchen includes additional under-counter refrigeration and a wine drawer.

A separate bedroom wing provides privacy from the home's main entertaining spaces. The south-facing primary suite features an en-suite bath and through-the-wall air conditioning. The second bedroom also enjoys an en-suite bath. A generously proportioned third bedroom, additional full bath, and powder room complete the layout.

Ample closet space is found throughout, and central air conditioning may be installed, subject to building approval. There is an in-unit washer/dryer. With its gracious scale, southern light, wood-burning fireplace, and adaptable floor plan, the residence presents a rare opportunity to create a truly special Park Avenue home.

Designed by Delano & Aldrich and built in 1925, 1040 Park Avenue is a distinguished full-service cooperative offering a doorman, lobby concierge, lobby-level fitness center, bicycle storage, and laundry room. Basement storage bins are available for rent. One block from the subway and cross-town bus, 1040 Park Avenue offers convenient access to schools, museums, Central Park, and major attractions. Pied-à-terre ownership and pets are permitted, with board approval. The building allows up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the purchaser.