$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1061321

Property Description « Albanian »

Mundësi shitjeje me pakicë gati për funksionim, me një organizim të fortë në stilin e dyqanit të komoditetit dhe një prezantim të mirëpajisur në të gjithë hapësirën. Fasada ofron dukshmëri të shkëlqyer falë tabelave të dukshme, vitrinave të mëdha përpara, ndriçimit të theksuar dhe tabelës së ndriçuar “Hapur”, e cila krijon një prani të dallueshme në rrugë si gjatë ditës, ashtu edhe gjatë natës. Hyrja me fasadë xhami ofron një pikë mikpritëse aksesi, ndërsa vitrinat e përparme ofrojnë hapësirë të vlefshme për ekspozimin e produkteve, materialet promocionale dhe markimin.

Brenda, zona e shitjeve është organizuar për të lehtësuar lëvizjen efikase të klientëve, me korridore të gjata dhe të lehta për blerje, si dhe rafte të shumta përgjatë mureve, të cilat maksimizojnë kapacitetin e ekspozimit të produkteve. Organizimi aktual paraqet një gamë të gjerë kategorish inventari, duke përfshirë ushqime të lehta, pije, artikuj shtëpiakë, produkte për kujdesin personal, artikuj sezonalë, artikuj prej letre, produkte pastrimi, pajisje të vogla elektronike dhe aksesorë, veshje bazë, artikuj kuzhine dhe produkte komoditeti. Kjo formë e larmishme e tregtimit mbështet burime të shumta të ardhurash dhe i mundëson operatorit të ardhshëm të vazhdojë konceptin ekzistues ose të përshtatë përzierjen e produkteve sipas objektivave të biznesit.

Zona e banakut përpara është pozicionuar për të nxitur blerjet shtesë, me ekspozime kompakte të produkteve të blera në mënyrë impulsive, artikuj të varur, ëmbëlsira, patatina dhe produkte të ngrira të vendosura pranë arkës. Një bankomat në ambientet e dyqanit shton një tjetër element komoditeti dhe mund të ndihmojë në rritjen e fluksit të klientëve. Hapësirat e dukshme të frigoriferëve dhe ngrirësve përmirësojnë më tej tërheqjen e dyqanit për blerje të shpejta dhe ofrojnë mundësi për shitjen e pijeve të ftohta, produkteve të ngrira ose artikujve të specializuar.

Brendësia duket e ndriçuar mirë me panele ndriçimi në tavan, duke ndihmuar që produktet të dallohen qartë në të gjithë dyqanin. Rreshtat e gjerë të rafteve krijojnë hapësirë të fortë lineare për ekspozim, ndërsa organizimi shfrytëzon mirë zonat vertikale të mureve me panele perforuese dhe varëse për aksesorë, vegla shtëpiake, artikuj veshjeje dhe produkte të nevojshme të përditshme. Dyshemeja me pamje druri i jep ambientit një pamje të pastër dhe të unifikuar, si dhe kontribuon në krijimin e një mjedisi praktik e të lehtë për mirëmbajtje.

Kjo është një mundësi tërheqëse për një pronar-operator ose investitor që kërkon një hapësirë shitjeje të gatshme për përdorim, me një format të konsoliduar në stilin e dyqanit me zbritje dhe të komoditetit. Prezantimi ekzistues demonstron shfrytëzim të shkëlqyer të sipërfaqes së shitjes, zona të organizuara tregtimi dhe një përzierje produktesh të projektuar për të shërbyer vizita të shpeshta dhe të përsëritura. Me fasadën e saj tërheqëse, hapësirën fleksibël të rafteve dhe gamën e gjerë të produkteve të përditshme, kjo pronë ofron një bazë solide për vazhdimin e aktivitetit të shitjes me pakicë.

MLS#‎	1061321
Tren	0.8 milje: "Copiague"
	1.4 milje: "Lindenhurst"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.