$825,000 - 163 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 1016193

Property Description « Albanian »

Mundësi e rrallë për të fituar një ndërtesë komerciale të pavarur në një vendndodhje të mirë në zemrën e Amityville. Pasuria është e zënë nga një biznes i themeluar prej një kohë të gjatë për pastrimin e thatë, i cili ka shërbyer komunitetin lokal për shumë vite, duke ofruar një mbushje të qëndrueshme dhe një histori operative të provuar.

E vendosur përgjatë Broadway-it, një nga korridoret kryesore komerciale të zonës, pasuria përfiton nga dukshmëria e shkëlqyer, trafiku i qëndrueshëm i mjeteve dhe qasja e përshtatshme në rrugët kryesore që shërbejnë si për banorët lokalë ashtu edhe për ata që udhëtojnë. Zona përreth karakterizohet nga një përzierje e komuniteteve rezidenciale të qëndruara, shitjeve me pakicë në lagje, shërbimeve profesionale dhe destionacioneve për ngrënie, duke krijuar një bazë të fortë klientësh për bizneset lokale.

Përveç përdorimit të tanishëm, prona mund të paraqesë mundësi të ardhshme për zhvillim ose zgjerim të përzier, në përputhje me rregulloret e zonimit dhe miratimet municipale, duke ofruar investitorëve si utilitetin aktual ashtu edhe potencialin përfitues afatgjatë.

MLS #‎	1016193
Viti i Ndërtimit	1955
Taksat (vjetore)	$16,834
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	I Pjesshëm
Tren	0.3 milje: "Amityville"
	1 milje: "Copiague"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.