Mirë se vini në apartamentin 1B në adresën 170 West 89th Street, një banesë simpatike dhe e gjithanshme e ndërtuar para luftës, e vendosur në një bllok të bukur me pemë, në zemër të Upper West Side.

I pozicionuar në katin e parë të ngritur, ky apartament me sipërfaqe rreth 1,000 këmbë katrore dhe gjashtë ambiente ofron një planimetri fleksibël me tre dhoma gjumi, hapësira elegante ndenjeje dhe një pasuri detajesh arkitekturore origjinale.

Tavanet 9'6", dritaret e mëdha, kornizat origjinale dekorative, dyert franceze, xhamat e ngjyrosur, tullat e ekspozuara dhe dyshemetë prej druri krijojnë një shtëpi plot ngrohtësi, karakter dhe hijeshi të përjetshme të Nju Jorkut.

Planimetria e menduar me kujdes ofron tre dhoma gjumi, me fleksibilitetin për të akomoduar një zyrë shtëpie, dhomë për foshnjën ose një dhomë të veçantë. Tre orientimet dhe dritaret me përmasa bujare e përforcojnë ndjesinë e ajrosur të banesës, ndërsa zonat e ndërlidhura të ndenjjes dhe ngrënies krijojnë një mjedis mikpritës për jetën e përditshme dhe pritjen e miqve.

Kuzhina me dritare përfshin një frigorifer dhe lavastovilje të reja, si dhe komoditetin e një lavatriçeje dhe tharëseje brenda apartamentit. Banjoja me dritare ruan vaskën e saj origjinale me këmbë në formë kthetrash.

E ndërtuar në vitin 1910, 170 West 89th Street është një kooperativë intime me 20 banesa, e ndërtuar para luftës, që ofron superintendent rezident, hapësirë për ruajtjen e biçikletave dhe magazinim sezonal pa pagesë për kondicionerët e dritareve. Kooperativa lejon apartamente pied-à-terre, bashkëblerje, blerje nga prindërit për fëmijët dhe nënqiradhënie pas dy vitesh pronësie, me miratimin e bordit.

Lagjja:

Pikërisht përballë rrugës, West Side Community Garden, shumë i dashur nga banorët, ofron një hapësirë të bukur të gjelbër në lagje, me lule sezonale, tulipanë spektakolarë në pranverë dhe mundësi për kopshtari komunitare. Një kënd lojërash ndodhet në të njëjtin bllok, ndërsa Central Park dhe Riverside Park janë vetëm pak minuta larg.

Lagjja përreth ofron një përzgjedhje tërheqëse restorantesh, kafenesh dhe destinacionesh të preferuara lokale. Dy kafene të lagjes ndodhen përballë rrugës, pranë destinacioneve të njohura të gastronomisë, përfshirë Poulet Sans Tête, Bodrum dhe ikonikun Barney Greengrass. Amsterdam Avenue dhe Columbus Avenue ofrojnë një koleksion të gjerë restorantesh, butikësh dhe shërbimesh të përditshme.

Trader Joe’s dhe Whole Foods ndodhen pranë, së bashku me studio fitnesi butik, përfshirë Orangetheory, SLT dhe Club Pilates.

Mundësitë e transportit janë jashtëzakonisht të përshtatshme, duke përfshirë trenin 1 në 86th Street, trenat 1, 2 dhe 3 në 96th Street, si dhe trenat B dhe C në 86th Street.

Duke ndërthurur karakterin e përjetshëm të një ndërtese të para luftës, një planimetri fleksibël, politika bashkëpunuese lehtësuese dhe një pozicion fantastik në lagje, apartamenti 1B paraqet një mundësi të veçantë në një nga lagjet rezidenciale më të konsoliduara të Manhatanit.

Welcome to Residence 1B at 170 West 89th Street, a charming and versatile prewar home situated on a beautiful, tree-lined block in the heart of the Upper West Side.

Located on an elevated first floor, this approximately 1,000-square-foot, six-room residence offers a flexible three-bedroom layout, gracious living spaces and an abundance of original architectural detail.

9'6" ceilings, oversized windows, original moldings, French doors, stained glass, exposed brick and hardwood floors create a home filled with warmth, character and timeless New York charm.

The thoughtfully arranged layout offers three bedrooms, with the flexibility to accommodate a home office, nursery or den. Three exposures and generously proportioned windows enhance the home's airy feel, while the adjoining living and dining areas provide an inviting setting for everyday living and entertaining.

The windowed kitchen features a new refrigerator, dishwasher and the convenience of an in-unit washer and dryer. The windowed bathroom retains its original clawfoot tub.

Built in 1910, 170 West 89th Street is an intimate, 20-residence prewar cooperative offering a live-in superintendent, bicycle storage and complimentary seasonal storage for window AC units. The cooperative permits pieds-à-terre, co-purchasing, parents purchasing for children and subletting after two years of ownership, subject to board approval.

Neighborhood:

Directly across the street, the beloved West Side Community Garden offers a beautiful neighborhood green space, featuring seasonal flowers, spectacular spring tulips and community gardening opportunities. A playground is located on the same block, while Central Park and Riverside Park are just minutes away.

The surrounding neighborhood offers an exciting selection of restaurants, cafés and local favorites. Two neighborhood coffee shops are located across the street, alongside popular dining destinations including Poulet Sans Tête, Bodrum and the iconic Barney Greengrass. Amsterdam and Columbus Avenues offer an extensive collection of restaurants, boutiques and everyday conveniences.

Trader Joe's and Whole Foods are nearby, along with boutique fitness studios including Orangetheory, SLT and Club Pilates.

Transportation options are exceptionally convenient including the 1 train at 86th Street, the 1, 2 and 3 trains at 96th Street, and the B and C trains at 86th Street.

Combining timeless prewar character, a versatile floor plan, accommodating cooperative policies and a fantastic neighborhood setting, Residence 1B presents a distinctive opportunity in one of Manhattan's most established residential neighborhoods.